张荣宝:青年可向上一代“借力” 抵押旧房买大众房屋

(吉隆坡27日讯)MCT公司(MCT,5182,主板产业股)高级总经理张荣宝指出,如今的市场正吹起大众房屋热潮,年轻买家应以价值高涨的旧房作贷款抵押,趁机入市。

张荣宝在“房产市场变幻莫测”演讲中表示,我国产业发展趋势,经历了中央化、高端和精致小巧的发展后,又再兴起大众房屋热潮。

“今年的关键趋势,是结合可负担价格、宜居环境和公共交通导向的产业,所以如今的重头戏是可负担房屋。”

同时,随着捷运、轻快铁、快捷巴士系统和隆新高铁等开跑,公共交通建设将逐渐完善,带动产业发展。

张荣宝吁青年学习借力使力。

张荣宝吁青年学习借力使力。

公交支撑产业价格

虽然产业市场放缓,但张荣宝依然对此感到相当乐观,因为公共交通可捎来支撑。

“我相信,只要火车继续开跑,房产领域是不会停止下来。”

而且,我国约3027万的人口中,国民平均年龄为27.4岁,是个“年轻”的新兴国家,对产业的需求十分强劲。

所以,年轻人更要把握现在的趋势,向上一代人“借力”,投资可负担房屋。

旧产业增值可观

张荣宝解释道,许多长辈以前购入的产业,如今已经增值到相当可观的程度,所以,年轻一辈可将这些产业用作抵押,向银行借贷购屋。

“所谓的‘借力’,还包括向长辈请教投资智慧与经验,否则,年轻人很难在价格高企的市场中买到产业。”

如今,大部分拥有房产的,都是50后至70后的阶层,所以父母和长辈应适时帮助80后和90后的孩子置产。

买房置产传代使命

他说,买房置产是代代相传的使命,通过正确投资能为后代子孙创造可观的财富。

“如买到优质产业,就是一代人创造三代人财富,反之,则是三代人解决一代人债务。”

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