迪拜房价看跌20%

(迪拜26日讯)分析师指出,迪拜房价今年可能下跌20%,但由于借贷限制、打压投机及租金收入稳定,房地产开发商及银行较有充分准备,比2008年迪拜房市崩盘情况要好。

迪拜自十几年前开始转型为商务与观光中心以来,房市难得出现温和稳定成长的情况,若非大涨就是大跌。

国际不动产顾问集团莱坊(Knight Frank)调查显示,迪拜房价成长速度原为全球之冠,2008年崩盘后最多曾狂跌65%,让迪拜濒临破产。

2013年房市回升至另一波高峰,房价一度上扬35%,再次在全球主要市场位居领先。如今因油价下跌、欧洲、俄罗斯货币走弱以及过度供给,房价面临下跌压力。

标准普尔(S&P)本周预测,迪拜房价最多可能缩水五分之一,房地产公司CBREGroup及JLL预估将衰退10%。

 

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