潘荣德:大马位居中心 一带一路吸引中资

林景清(左)与李志亮兴致勃勃讨论怡克伟士的新楼盘。

林景清(左)与李志亮兴致勃勃讨论怡克伟士的新楼盘。

(吉隆坡26日讯)由于我国位于“一带一路”沿海国家的中心点,因此,肯定会继续吸引更多中资企业和产业投资者。

马来西亚产业机构副总裁潘荣德指出,尽管目前国内产业市场放缓,但中资发展商还是不断累积地库,规划发展项目,蓄势待发。

“如大家所见,国内目前很多基建活动、大型建筑工程,及柔佛的房产,吸引了大量中资发展商。”

潘荣德今日在2015年南洋产业展,题为“一带一路的策略如何利惠大马的房地产”讲座会上,如是指出。

尽管许多人会担心,中国发展商和产业投资者涌入我国,会威胁到我国人民的利益,但潘荣德指出,外国人能够购买的产业是另一个市场。

“外国人能够买的产业价格都要100万令吉以上,绝对不会与大众购屋者竞争。”

马中联营可负担房屋

此外,他还说,中资发展商以建筑效率高、素质好著称,成本与本地发展商不相上下,若与本地发展商联手发展,绝对是大众市场购屋者的佳音。

他透露,据悉一些中资发展商,将与本地发展商联营,发展可负担房屋计划。

潘荣德:中资发展商料将与本地发展商联合建可负担房屋。

潘荣德:中资发展商料将与本地发展商联合建可负担房屋。

依区可发挥“深圳-香港”效应

潘荣德强调,中资发展商仍看好依斯干达特区,因为相信它有类似“深圳-香港”效应。

且尽管产业市场活动现在有放缓的趋势,但国外尤其中国的房产推销活动动力不减。

而我国相对开放的拥房政策,加上租金回酬比区域市场更高,因此,这个优势将持续吸引外国人到马置产。

此外,他预计,中资发展商未来,将会开始更多不同类型的产业发展,避开与本地发展商直接竞争。

他举例,中资发展商未来的发展项目,将以主题为主,包括养生、养老和医疗产业。

此外,国内也将出现由中资发展的建材城等。

政经忧患打击投资信心

潘荣德说,中资企业和投资者涌入大马已经是不争的事实,不过,近期内一些课题都让他们担忧,政府必须正视和解决。

他指出,尤其近期内的政治课题、令吉走软、油价下滑将影响国家收入等课题,都将影响国人甚至投资者的信心。

“政府必须正视这些课题,否者,即使我国位于‘一带一路’沿海国家的中心,也无法在这个发展趋势中受惠。”

同时,他也补充,政府必须更好的对外解释近期国内频频发生天灾人祸,以及更须努力解决国内治安问题,遏止罪案率持续攀升。

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