房政部拖延槟发展申请 佳日星:不解释或带上庭

(槟城24日讯)掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星限城市和谐、房屋及地方政府部在2周内,对槟州30项发展商广告准证与发展商执照(APDL)的申请被无故拖延将近10个月事件作出合理解释,否则不排除带上庭,对簿公堂。

限房政部2周内解释

他说,这30项申请从去年8月迄今已将近10个月,房政部不批准也不拒绝,也没有给理由,申请阶段继续处于暂搁一旁(KIV)。

他说,根据1966年房屋发展(控制与执照)法令(118法令),如果发展商按照程序及符合当局的指南提出申请,当局没有理由不批准及发出广告准证及发展商执照。

他说,在去年8月之前,发展商只需要通过网上申请,即可在2周后收到网上通知申请结果,到底是获得批准或是拒绝,如果是拒绝,发展商会根据当局的拒绝理由尽量符合条件及指南,重新提呈申请,不会像今天这种糟糕的情况。

他今日在槟州房地产发展商会主席拿督陈福星陪同下召开忘记者会时表示,相信只是来自槟州的发展商及发展计划完全得不到任何回应,只有闷等。

佳日星限房政部2周内给予合理解释,否则不排除对簿公堂,右为陈福星。

佳日星限房政部2周内给予合理解释,否则不排除对簿公堂,右为陈福星。

打击首次购屋者计划

他促请房政部清楚了解,继续拖延来自槟州的发展商及发展计划的申请,受影响的不单止是私人发展商,也包括那些建100%可负担房屋的发展商,而私人发展商方面的发展计划,也包含州房屋局限定必须兴建的廉价及中廉价屋单位,严重打击首次购屋者的全盘计划。

他说,槟州首席部长林冠英于今年4月6日在国会口头询问得到的答复,从去年8月迄今年2月为止,槟州总共有48项申请,其中18项获批,另30项没有下文。

他说,这30项申请迄今仍没消息,因此,他今日致函房政部秘书长拿督哈兹莫哈末曼德,要求14天内针对30项申请迟迟未获批及无下文作出释解,否则考虑将案件带上庭。

陈福星:争取权益
发展商也能诉诸法律

槟州房地产发展商会主席拿督陈福星表示,个别私人发展商有权力针对本身的情况采取法律行动争取权益。

他说,该会受影响的会员已要采取行动,不过,之前在该会于农历新年前针对申请迟迟未获批后发出声音,有3项计划即获批准,使到会员皆不敢出声,担心申请受到影响。

被扯入政治争执

他说,不止该会于今年初致函未得回应,其本身的公司于今年6月9日提呈的申请也没有下文。

他遗憾州内发展商无端端被扯入中央与槟州政府的争执中。

他说,槟州房地产发展商会一直以来与中央,尤其是房政府保持密切关系,州内发展商也没有涉及槟州规划委员会(SPC),以及中央发展商机构即土著发展商公司(JKP)及槟州区域发展机构(Perda)的房屋计划不获批的风波中,为何会受到牵连。

破坏槟州经济增长

他说,当局这么做难道不怕蓄意破坏槟州经济增长,房地产业的成长,以及对各行各业,包括房屋经纪、建筑师、绘测师、工程师、预算师造成影响,还有公司员工的薪水及花红造成打击?

他希望民选议员不要违背他们在上任宣誓时许下为民服务的誓言。

不批须有合理原因

佳日星指出,如果槟州规划委员会不批准土著发展商公司以及槟州区域发展机构在槟州的房屋计划是导火线,他促请部长对不批准槟州30项发展商的申请给予合理的理由。

2发展公司或成导火线

他说,槟州规划委员会不批准土著发展商公司及槟州区域发展机构的计划,主要是他们不符合可负担房屋指南,在槟岛的售价甚至高达200万令吉,而在威省更高达100万令吉,此外,有关地段是通过征地,因此,必须兴建人民房屋的廉价与中廉价屋。

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