大臣:减少路边摊档 森州建可负担商店

(芙蓉24日讯)森美兰州务大臣拿督斯里莫哈末哈山透露,州政府推出可负担商店计划,让有意创业或欲拥有本身商店的中小企业商,可以比发展商开价80万令吉,还要便宜50%的价格购买店屋。

大臣:除了承建可负担房屋,也会承建可负担商店。

大臣:除了承建可负担房屋,也会承建可负担商店。

他说,除了承建8万令吉可负担住房屋,森州也会成为全国首个承建可负担商店的州属。首个可负担商店将落在波德申宋卡拉地区。

他说,目前森州的商店单位售价介于70至80万令吉,一些更因为地点关系,每间卖价200万令吉。

他认为这是一项鼓励中小企业迁入可负担商店及拥有自己产业的良好政策,同时可减少那些在路边营业的摊档或修车厂。

他是于今午在州政府大厦主持每周森州行政会议后,在记者会上这样表示。

申请者须符合条件

他也说,申请可负担商店条件必须是中小企业,生意年盈不得超过50万令吉以及需通过抽签方式,而该商店的建筑面积至少有20尺宽度。

8万令吉可负担房屋建筑面积标准为20乘60尺。

8万令吉可负担房屋建筑面积标准为20乘60尺。

他说,至于8万令吉可负担住房屋的申请条件,同样是需通过抽签决定,避免有财务能力者一次性买入数间或10间房屋,然后等待时机炒高屋价。

他认为承建可负担房屋和商店的最终目标,可吸引月入3500令吉以下,刚进入社会工作的年轻人购买。

提到森州新房屋政策,大臣说,州内的发展商都接受这项政策,包括森州房地产商公会的会员亦高兴州政府欲执行的此项措施。

他说,如果有发展商无法接受新房屋政策,那是因为他们不会计算盈利。

“在华人区受到50%土著房屋固打政策影响的房屋,会通过放宽方式的条件,包括发展商推介房屋广告后,没卖出的房屋可申请撤销土著固打名额。”

他指出,新房屋政策有利发展商,除了节省建筑成本开支,政府的计划是未来逐渐淘汰只有一房式及窄小的高层式组屋。

他重申,国家要迈向2020年宏愿,其中一个目标就是让人民都有自己的房屋,而这些房屋的建筑条件、标准和要求,是有3房式、两个洗手间、客厅及厨房的基本设备。

州政府与国防部协调
建军人屋及宿舍

莫哈末哈山说,州政府会与国防部协调,在森州承建军人房屋或宿舍。

他说,这是政府照顾军人福利的其中一项措施,而且有意在军营区如波德申陆军总基地范围内外,建设军人住房及宿舍。

军人房屋分配不足

他说,目前的军人房屋分配不足,有些隶属波德申军营的军人被迫住在芙蓉,来回两地,有时在路上遭遇车祸,甚至重伤或死亡。

“森州政府在首相拿督斯里纳吉昨晚出席波德申与军人的开斋仪式中,提出这项建议,并得到正面反应。”

他也说,这些军人房屋由州政府承建,然后由国防部通过10或15年的合约租下给军人住宿。

另一方面,大臣说,原本在6月27日,晚上7时,在芭蕾主办的首相与民开斋活动已取消,日期亦改期7月7日晚上,在森州日叻务巴梳土展区与垦殖民主共庆开斋。

芙蓉暗邦岸食肆小贩单位月租400令吉。

芙蓉暗邦岸食肆小贩单位月租400令吉。

比芙市会建议租金低
暗邦岸马来食肆摊租400元

莫哈末哈山说,暗邦岸马来食肆摊位月租400令吉,比起芙蓉市议会建议的800令吉租金还要低。

他说,该食肆由市议会管理,必须负责庞大的管理与维修费,所以市议会这之前提出800令吉的月租。

“经过行政会议讨论后,决定以400令吉的租金租给原本在旧食肆营业的小贩,同时另加入14个新摊位给新小贩申请。”

他指出,目前所有单位都已被申请及签约租下,只等待迁入营业。

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