民政狠批“猫已死” “槟政府允贵卖可负担屋”


(槟城20日讯)槟州可负担房屋指南对不同发展商采纳不同方案?民政党狠批槟州猫政府“死了”好几次!
两次针对可负担房屋课题的记者会皆得不到正面的看待及回应,槟州民政党今日继续对掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星咬着不放,强攻猛打,指佳日星逃避问题,通过个别报章以不同及滑稽理由推搪的不负责任做法,已让槟州民联猫政府死了很多次。
槟州民政党青年团法律及公共投诉局主任卢界燊指出,基于民政党已经推展了“猫已死--被贵卖的可负担房屋”监督系列,因此,恫言将回代表槟州人民继续调查及揭露更多槟州可负担房屋方案的课题,继续要求州政府针对课题解释及交代。

他是于今日上午在槟州民政党总部召开记者会上,如是指出。陪同者包括槟州民青团州委邓振胜。
疑多付数万购屋 卢界燊促解答4疑问
卢界燊抨击佳日星捉不到球,竟然无法掌握他之前提出18道问题的要求及表达的意思,答非所问,使他要将问题简化,即:
1)垄尾可负担房屋计划的购屋者是不是多付了一笔购屋费(即750平方尺的多付了9万2500令吉,及850平方尺的多付了3万1500令吉)?
2)98 Nibong Residence的购屋者会否购得“缩水”的房屋单位,即473平方尺和587平方尺的房屋单位,而不是在各别缴付了29万9000令吉及39万9000令吉后应该购得面积850平方尺及900平方尺的房屋?
3)对那些在指南前批准的可负担房屋计划,州政府有采取什么补救行动吗?
4)若没有的话,购屋者不是要平白被牺牲、贵买了?
他相信以上4道问题是非常直接及简单易懂,佳日星只需回答“是”或者“不是”。
“若他还是无法回答上述问题,则建议佳日星向本身的伙伴,即前任掌管槟州房屋委员会的行政议员黄汉伟请教。”
他说,佳日星说由国云公司负责的垄尾可负担房屋计划,售价是在指南推出前所定下。
旧的方案存在很多纰漏,那么在2014年8月之前的“旧”可负担房屋方案指南是由谁草拟的?是黄汉伟还是佳日星?
不同发展商不同方案 猫政府双重标准
卢界燊质问佳日星为何不能在国云垄尾可负担房屋工程还未动工,以及无辜的购屋者未签署买卖合约前,阻止那些违反可负担房屋方案的发展商?
他表示,根据佳日星在上个月结束的槟州议会上回答巫统槟榔东海州议员罗斯兰的提问时说,对于“最低限度”750平方尺面积的可负担房屋单位售价是不可以超过20万令吉,以及“最低限度”850平方尺的可负担房屋单位售价不可超过30万令吉。
他说,根据联邦宪法第9项阐明,州内土地立法权是属于州政府的权力。
“在垄尾可负担房屋单位被贵卖一事,佳日星是否有告诉人民说州政府可以采取任何补救行动?反而推搪说这贵卖的单位价格是在有关方案推出前所批准。”
依他所看,目前的情况是不同的发展商却可使用不同的可负担房屋方案。
他反问,那猫政府岂不是“双重标准”处理房屋事宜?因此,他认为佳日星应该就本身的上述回应、还全槟州人民一个道歉。槟州可负担房屋指南是不是“民联”州政府说了算?
双溪里蒙项目3宗罪
卢界燊指槟州政府在批准国云公司于双溪里蒙发展的98 Nibong Residence犯了3宗罪。
即:(一)不到1英亩的地段,仅有0.988英亩却批准以每英亩建87单位。
(二)批准根据每英亩建87单位,不过,有关发展计划却共建有107个单位。
(三)根据槟州行政议员曹观友之前宣布根据每英亩建87单位指南下的房屋发展计划,这些计划的5%单位售价必须少过20万令吉、15%单位售价必须低于30万令吉、另外5%的单位售价必须少过40万令吉。
107个单位的25%应该是27间,然而国云公司的98 Nibong Residence计划只有11个单位是以低于30万令吉售卖,而售价少过40万令吉的也只有11个单位,加起来只有22间,少了5间。
卢界燊说,计划中存有很多走漏洞的地方,这也是为何他在之前的记者会上询问,在这计划中是不是有特别的安排,否则为何发展商无需根据州政府制定的可负担房屋指南行事,允许他们兴建“面积较小的可负担房屋”?为何允许国云公司向槟州人民收取额外数额?
他询问,有关发展商是否有缴付献金予州政府,以便他们可以使用特别安排的方案展开计划?我只需要佳日星回答‘是’或者‘不是’。”


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