取消SPAC申请‧放眼筹20亿 绿盛世国际转IPO上市



(吉隆坡17日讯)由丹斯里刘启盛领军的绿盛世国际(EWI),宣布取消以特殊收购公司(SPAC)的上市形式,转为首次公开募股(IPO)挂牌马交所主板,放眼筹资20亿令吉。
身兼EWI执行副主席的刘启盛今日指出,经过与大马证券监督委员会、投行及顾问等商讨后,发现首次公开募股是最直接的方法,所以,向证监会撤回SPAC的申请。

他说:“EWI未来2至3个月内,将提呈上市计划申请书,上市程序预计耗时7个月,最快今年底就可上市。”
同时,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)同样有意认购EWI上市后的30%股权。
刘启盛目前也是绿盛世非独立非执行主席。
净利前景亮丽
去年10月,刘启盛与张良成联手,建议成立特殊收购公司EWI。
刘启盛解释,自从该公司提呈了SPAC申请后,发生了许多变化。
短短数个月内,成功获得英国伦敦3个及澳洲悉尼1个发展项目。
在更强劲的发展计划作为基础,加上亮丽的净利前景,EWI决定取消SPAC,改为IPO上市。
他说:“IPO上市比SPAC更直接,因为SPAC是先集资后物色资产。但我们现已物色到资产,所以,IPO上市是更好的选择。”
绿盛世今日召开业绩汇报会,刘启盛在会上公布EWI的最新动向;出席者包括EWI总执行长张良成、绿盛世董事刘添雄、财务总监拿督连国汶,和总执行长拿督曾建华。
手握英国澳洲项
EWI拥有优先认购权,可认购Eco WorldBallymore控股75%股权,进而掌握英国3项产业发展计划。
今年1月,刘启盛宣布和拿督潘丁友领军的绿盛世投资(EcoWorld Investment,简称EW投资),与英国的Ballymore集团,成立Eco World Ballymore联营公司,收购和发展伦敦3项大型产业计划。
这3项计划分别是伦敦城中岛(London City Island)、Embassy Gardens计划及伦敦Wardian计划,3计划发展总值达22.57亿英镑(约131.76亿令吉)。
根据资料,EcoWorld Ballymore今年1月是以总值4亿2870万英镑(当时约23.13亿令吉),收购上述3项产业计划。
同时,EWI也拥有优先认购权,可认购绿盛世悉尼(Eco World Sydney,简称EW悉尼)100%,进而获得澳洲Parramatta产业项目发展权。
Parramatta产业项目发展总值达3亿澳元(约8.64亿令吉)。
共用“绿盛世”品牌
EWI已与绿盛世签署合作协议,共用一个品牌“绿盛世(EcoWorld)”,惟为了更好的管理公司负债水平,所以把大马和国际业务,分开2个体上市。
刘启盛说,绿盛世非常新,因此要非常小心管理公司债务水平。
他放眼将公司品牌发展到全球,同时,展望EWI上市后,可以成为海外投资的“代表”。
他说:“届时,投资者若想要投资海外产业,与其直接购买海外产业而须承担汇率和利率等,不如就投资在这只股。”
刘启盛相信,本身在产业发展丰富的经验,将为股东带来亮眼回酬,并冀望EWI成为投资机构的投资目标。
询及令吉兑英镑也持续贬值,会否冲击公司表现?
张良成解释,EWI在海外的发展计划,都以当地货币贷款和发展,算是一种自然护盘。
而完成发展计划后,再把货币转换回令吉带回国,他相信汇率风险不大。
30亿销售目标在望
绿盛世截至今年5月底,产业销售额达11.87亿令吉,有信心达到今年的30亿令吉销售目标。
总执行长拿督曾建华说,上述销售额,巴生谷约占6亿2280万令吉或58%,依斯干达特区则达5亿6380万令吉或42%。
“上周末,我们同一时间,推介了4项工程,巴生谷的EcoSanctuary、槟城的Eco Terraces、依斯干达特区的Eco Topics和Eco Business ParkIII,反应非常热烈。”
他说,尽管暂不能透露已录得多少营业额,但预计在签定买卖合约后,将反映在来季业绩,进一步提升公司表现。
次季赚1180万
该公司截至4月底次季,营业额达4亿1782万2000令吉,净利则达1180万7000令吉。首半年累积营业额达5亿7584万9000令吉,净利则达1486万6000令吉。
无惧经济衰退
绿盛世放眼今明两年,取得共70亿令吉的产业销售额。
尽管绿盛世在我国市场还算是“初哥”,不过,在充满挑战之际仍取得亮眼的销售。
曾建华说,该公司的发展计划,都处于成熟的发展区,有一定的人潮和成熟的基建,可以吸引买家,即便面对严重的经济衰退,相信也不会有严重冲击。
至于依区产业,他解释,主要是有地产业和工业园。住宅产业将吸引来自新加坡或在新加坡工作的大马人购屋自居;至于工业园,则瞄准从新加坡搬迁到依区的中小工业。


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