外资视为核心市场 东盟一体化狮城将抢先机

(新加坡15日讯)随着东盟经济共同体(AEC)今年落实,国际房地产咨询公司仲量联行(JLL)认为,新加坡作为进军东盟的商业门户,将会继续获得企业关注。

仲量联行发表的报告指出,与其他东盟国家相比,新加坡的企业环境、经济结构和房地产市场较透明及成熟。

许多外国投资者因此将新加坡视为核心市场,租金收益率和资本价值稳定,且有适度上涨空间,主要可供投资的资产类别是办公楼和住宅房地产。

新加坡高度透明的房地产市场吸引了全球与区域投资基金和发展商的如香港置地、AEW、SEB、黑石集团和贝莱德等前往投资。

仲量联行预期,稳定的区域经济加上美国经济复苏,将会支撑新加坡办公楼房地产市场的长期走势。

尽管在2016年和2017年将会有大批办公楼项目完工并推出市场,现代服务领域如信息科技和企业咨询公司的需求,预计会东盟经济共同体而增加。

目前有许多当地律师事务所已设立东盟业务据点,一些金融企业也自2010年就在新加坡设立亚洲培训中心。

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