海滨城耗资6500万 公寓搁置逾10年复工

(新山5日讯)依斯干达海滨城(IWCITY)将耗资6500万令吉,让搁置逾10年的百万镇滨海花园公寓(Taman Bayu Tebrau)重新复工,为等候多年、每月摊还房贷的404名业主捎来好消息。

404业主缴房贷没屋住

位于百万镇大桥旁路口身处的该公寓单位自2001年公开发售,但迟迟未能完工,仅有屋子躯壳,持有临时住用证入住的居民都自行解決水电问题,有的屋主对十几年來都未能入住而感到遗憾。

依斯干达海滨城主席拿督阿育今日在滨海花园公寓重新复工推介仪式上表示,该公寓耗资6500万令吉重新复工及维修,共有980个单位,其中还包括原先在计划内的基本建设。

2017年完工交钥匙

他说,买主只需支付当时购买价格的20%,其余的费用则由依斯干达海滨城承担。

“我们会在2017年完工,然后移交钥匙给404名买主。”

柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁、掌管柔佛州旅游、商贸与消费事务的行政议员拿督郑修强、掌管柔佛州房屋及地方政府事务的行政议员拿督阿都拉帝班迪、依海控股集团执行副主席丹斯里林刚河等人皆出席仪式。

将拍卖未出售单位

阿育表示,占地17.3亩的滨海花园中价公寓,是于1999年开始兴建,由发展商承建,柔佛人民基建集团(简称KPRJ)则提供土地。

他说,根据原先的发展蓝图,首期的A区计划将会兴建4栋5至10层楼高的460个公寓单位;C区计划则兴建4栋,共520个公寓单位。

他说,每个单位介于988至1023平方尺,售价是10万至12万令吉。发展商原本必须在2004年移交钥匙给购屋者,然而,该发展商却不能如期完工,只完成了部分发展的70%。

他说,当时,该发展计划已售出404个单位。

“至今,还有36户人家居住在该处。”

值得一提的是,滨海花园公寓在复工完成后,还未有人洽购的单位,将会以拍卖的方式销售。

大臣:委海滨城为“白武士” 发展计划带动屋价

柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁在致词时说,购屋者选购滨海花园公寓时,已经花了大部分的积蓄,在没有选择下,即使房子还未建好,购屋者也得进住公寓。

他说,随着州政府委任依斯干达海滨城为“白武士”,重新复工搁置逾10年的滨海花园公寓后,可为这些购屋者解决问题。加上海滨城(Tebrau Bay)私人有限公司在滨海花园公寓附近展开的发展计划后,还会带动当地产业价格的增值。

他说,重新复工的滨海花园公寓,即修复损坏的房子结构、改善基建、美化环境,费用全由依斯干达海滨城承担,不会转嫁给购屋者。

居委会主席:仅剩20户 治安差住户纷搬迁

滨海花园公寓居民委员会主席陈凯明在推介礼后受询问时表示,A区计划只完成70%,而C区计划只完成20%,但约有60户购屋者还是入住已完成70%的公寓。

“当时,没水供也没电供,是我们自己去申请临时的住用证(CF),才有水供和电供。”

他说,随着治安败坏,频频发生偷窃问题,60户居民便陆陆续续搬走,截至目前,包括自己在内,只有20户仍然还住在该处。

居住在该处的居民受询时说,当时会选购该公寓,主要是基于地点优美,且示范屋也很精致,但万万没想到发展商会搁置发展。

新闻背景
前发展商破产列废置项目

2011年6月16日高庭宣判滨海花园公寓发展商破产,并把滨海花园屋业计划列为废置项目,目前政府已经着手协助业主,但需要业主配合,将相关文件包括买卖合约等证明呈交给高庭委任的清盘师。

在获得大多数业主的同意下,就能展开投标程序委任“白武士”接手,完成剩下的建设。

除了缺乏基础设备等问题长期困扰住户,近期让住户比较头疼的问题是窃贼入侵,当地多数住户在新加坡工作,早上时段窃贼会趁机作案。

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