6个月内挑战大 产业股暂不宜抄底

(吉隆坡3日讯)继消费税推行后,发展商都将大部分产业推介延后至下半年,因此,分析员预计,次季产业销售表现料持续疲弱。

肯纳格投行分析员相信,大部分发展商次季的净利表现,将如他们更保守的销售及赚幅估计而持续疲弱。

该行分析员说,首季内,产业股包括UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)、IOI产业(IOIPG,5249,主板产业股)、绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)及克立斯建筑(CRESBLD,8591,主板建筑股),都遭到投资者进一步售股。

但分析员认为,目前要采取“抄底”(bottom fishing)的策略仍嫌太早,除非投资者是长期投资,投资时限超过12个月。

他指出,就像之前所提及,产业领域在未来6个月内会充满挑战,因为购屋者在消费税推行后,会采取观望态度。

缺催化剂

“同时,尽管产业领域平均实际净资产价值(RNAV)折扣保持在50%,但产业市场现在还缺乏催化剂,且必须等到新产业推介后,才能证明认购率是否已好转。”

分析员补充,今年第三季内,还有政治和经济风险影响发展商,尤其属于高贝他和大型消费的产业股。

分析员还说,未来几个月内,发展商将推介一些新计划,他们将用那些推介来作为指标,以衡量市场是否已触底。

首选实达 下调双威

无论如何,分析员说,次季内,维持大部分产业股的评级,表现算是比首季好。

分析员仅降低双威(SUNWAY,5211,主板产业股)的评级至“跟随大市”;同时,上调金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)目标价格。

“目前,我们对于马股内的发展商都保持谨慎,首选还是实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)。”

分析员指出,该股今年至今增长了3.2%,超过吉隆坡产业指数,后者今年至今萎缩1.5%。

但是,分析员强调,该股并不是表现最好的股,但建议作为保本的替代选择。

若是长期投资者,分析员建议,可以慢慢累积股价大跌后的产业股。

暂时该行的“超越大市”评级的产业股,只有实达集团、绿盛世、顺利实业(KSL,5038,主板产业股)和华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)。

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