凯德产托 新合约推高出租率

目标价:1.66令吉

最新进展

凯德商用大马产托(CMMT,5180,主板产业信托股)与Storhub Self Storage私人有限公司达成协议,把金河广场6楼的部分单位出租给后者。

Storhub每月必须支付6万3185.60令吉的租金,同时拥有3年的延长租赁期限选择权。

而Storhub是公司大股东凯德置地(Capitaland)的间接独资子公司。

另外,公司收购TropicanaCity Mall商场及Tropicana City办公楼的计划,预计第三季完成。

行家建议

预计这项合约,将把金河广场的出租率,从今年首季的95%,提高至96%。

同时,凯德商用大马产托旗下资产的总出租率,也会增加0.2%,至98%。

随着金河广场每月捎来额外的租金收入,预测公司现财年和下财年的核心净利,将微涨0.3%,分别录得1.48亿令吉和1.553亿令吉。

另外,公司将通过发行新单位,筹资3亿9550万令吉来购买Tropicana City Mall商场及Tropicana City办公楼。

但在公司定下配售价之前,我们维持财测不变。

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