华阳准1.2亿士拉央购地 未发展总值达41亿

(吉隆坡2日讯)华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)斥资1亿2000万令吉在士拉央的购地计划,今日获股东通过,使整体未发展土地的发展总值累积41亿令吉。

该公司今日召开股东特大,获股东通过购地议案。

总执行长何文渊在特大后发表文告说:“华阳的未发展土地发展总值目标为50亿令吉,包括上述土地,至今已达41亿令吉,即将完成目标。”

他指出,士拉央地段8.09英亩将发展总值达8亿令吉的综合产业,料2016年末季动工,且将耗时5至7年内完成。

这项目将建4座服务式公寓,共1264单位,还包括多层停车场,和两层共154单位零售单位及俱乐部。

他说,会继续打造可负担房屋,以迎合持续增长的需求,购屋者目标主要是年轻人和中等收入群。

根据华阳资料,该发展项目坐落在第二中环公路(MRR2)沿路,可通过淡江大道(DUKEHighway)、新巴生河流域大道(NKVE)和白蒲大道(LDP)等,通往八打灵再也和吉隆坡等。

且毗邻社区发展完善,有多个休闲场所,如森林保护局(FRIM)、邓普勒公园及士拉央热水湖。

此外,还有超级市场、批发市场和政府医院等设施。

负债率升至0.92倍

随着这项收购计划完成,有小股东对华阳负债率表示关注。

根据资料,华阳将以现金或于去年完成的回教债券为购地活动融资,或两者兼施;而收购后,负债也从0.64倍,飙到0.92倍。

同时,另一名小股东则因目前产业市场疲弱的表现感忧虑。

惟根据华阳发给小股东的通告,尽管我国政府打房,但房价自2010年持续趋扬,加上就业机会稳定,尤其中等收入群,因此产业需求将保持强劲。

截至周二闭市,华阳报2.06令吉,无起落,成交量5万300股。

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