产业发展起飞 改善交通丹州需轻快铁

(哥打峇鲁30日讯)吉兰丹州地方政府、屋业、卫生及自然环境委员会主席拿督阿都法达马末说,吉兰丹州迫切需要轻快铁。

他希望中央政府加速改善州内公共交通设施,尤其将现有机场提升为国际机场,同时加速落实轻快铁计划。实际上,他本身多次在房屋及地方政府部的会议中提出此建议,只是计划迟迟无法展开。

Alwaqf发展计划推介礼

他今日出席敦蓉新市镇Alwaqf综合发展计划推介礼后,作出上述反应。

他说,多年前,当哥打峇鲁机场每日达60至80趟航班时,丹州政府就发现州内公共交通设施必须改善,尤其需兴建轻快铁。

他指岀,佳节期间,哥市严重阻塞,丹州政府也无法再增加陆路公共交通的班次,因这只会加剧阻塞问题。加上,人民购买力越来越高,平均一个家庭就有至少3辆轿车。

曾因费用庞大作罢

他说,在2005年之时,曾有公司到来丹州探讨推行轻快铁的计划,惟当时的建议,只是从机场至哥打峇鲁及彭加兰古堡,建设费为每一公里路1亿令吉。

他表示,由于建设费用庞大,当时没有银行愿意贷款,导致计划无法展开。无论如何,随着丹州的产业发展持续起飞,加上机场每天有百趟航班,他相信是时候展开轻快铁计划。

他建议开拓从机场至古邦阁亮、敦蓉、彭加兰古堡及哥打峇鲁的轻快铁服务。

设东海岸首个女性泳池

由Maarij发展公司打造的Alwaqf综合发展计划,设有东海岸首个女性专用泳池,不仅将成为吉兰丹首府哥打峇鲁的新发展地标,也将崛起成为东海岸地区的休闲胜地,带动周边环境的经济增长。Maarij执行董事陈文博说,Alwaqf集合休闲、购物、办公室、高级公寓及酒店,为东海岸的产业发展注入新元素,与亚太区域大势接轨,是令人充满期待的产业亮点。

投资者可选择回酬方式

他今日在Alwaqf推介礼上,如是说话。Maarij发展公司为宏愿地产发展属下子公司,与会者包括Maarij发展公司执行主席蔡崇文、吉兰丹州务大臣机构执行主席阿末查基、吉兰丹中华总商会会长李醒农、哥打峇鲁狮子会会长叶光威等人。

他表示,Alwaqf residence及Suites分别设有206及294个单位,投资者可选择自住或出租或交由该公司管理出租,以获得租金回酬。该公司将委托国际酒店管理公寓。

综合产业具发展潜能

他说,该公司选择敦蓉作为首个发展据点,主要的策略因素是:整个东海岸地区没有类似的综合产业,发展潜能不可限量;东海岸地区不论是投资者或消费者,对类似产业有迫切的需求。

“加上哥打峇鲁衔接泰国边境,是东海岸地区人口及商机最蓬勃的城市,以及我国经济发展及政府政策引导,东海岸将崛起成为新的投资热点。

“直航助吸引更多游客”

哥市机场争取升格

针对将现有机场提升为国际机场一事,阿都法达马末说,丹州政府早在80年代开始争取,从2004年起,苏丹每年在州议会的开幕御词中就一再提及。

地理位置占优势

他表示,丹州地理位置占优势,除与泰国毗邻,也靠近登州的海岛。一旦将机场提升为国际机场后,可让曼谷航班在哥市机场降落,同时吸引更多想到海岛的游客到来丹州。

他说,目前亚航开拓哥打峇鲁直飞古晋及亚庇的航班,而且经常爆满。有鉴于此,亚航也有意将直飞古晋及亚庇每周3天的航班,改为每周7天。另外,丹州政府也批准10亩土地,供亚航作为枢纽。

他表示,一直以来,丹州面对的发展阻力,就是缺乏基本设施。因此,随着敦蓉新市镇各项计划的崛起,他希望哥打峇鲁往吉赖大道也可顺利建起。

展开人民大道工程

他表示,由州经济发展局负责的人民大道,即位于马樟的10公里路段,目前正如火如荼展开工程。

他说,港口、机场及大道是最基本的建设,丹州政府多次在中央会议中提及,但中央政府却迟迟没有展开计划。至于其他建设,丹州政府将尽力补足,可引入迷你水电发电机解决能源不足。

他也说,吉兰丹州务大臣拿督阿末耶谷虽在东海岸经济特区理事会中,但丹州政府只可以提出建议,一切计划有待中央政府决定。无论如何,他希望机场获提升为国际机场的同时,轻快铁也可建起。

此外,他赞扬Maarij发展公司打造丹州首个女性专用泳池。Maarij发展公司今次推出的服务公寓,将在公寓的两翼分别设立两个泳池,即公众泳池及女性(家庭)专用泳池。

陈文博:敦蓉具策略价值

陈文博认为,在此时机选择在敦蓉开发Alwaqf不但契合市场需求,更具有多项优势,包括敦蓉是州政府和中央政府集中发展的新区,离开市中心仅有5分钟车程。

“敦蓉地点具策略价值,是交通要塞,南来北往,特别是北往泰国的必经之地。”

陈文博说,Alwaqf落成后,将以多元化的功能及活动而吸引人潮,并成功让往来商旅停驻,成为地标休闲旅游景点。

他指岀,全国最大的零售商集团麦丁(MYDIN)已在同一个地区展开一项占地约18英亩的发展计划,带动整个地区的基本设施发展,为商业繁荣发展奠下优势。

他说,麦丁的销售模式及商品完全契合我国大部分消费者的需求,必将成为当地居民购物的热点。繁荣发展将直接带动产业的价值,Alwaqf的租金成长及市价将如水涨船高。

他指岀,Alwaqf占地20亩,并且有自身的独特优势,必将成为东海岸地区最受瞩目的焦点产业。同时该计划也是当地唯一功能齐备的产业项目。他说,Alwaqf的发展获州政府的参与,与州务大臣机构联合开发,这意味着整个发展计划是政府政策下的一环,前景得到政策保障。

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