业主赚翻! 槟房价11年狂涨200%

(槟城30日讯)槟城房价11年飙涨逾200%,购屋者成大赢家!

投资槟城的房地产绝对是一项最明智的选择,槟城各类型住宅房屋的价格在过去11年(2004至2014年)不停的疯狂飙涨,诱人的回酬幅度介于96至逾200%,其中以槟岛东北区的双层及3层楼排屋,还有公寓与共管公寓的升势最为惊人,创下超过211%。

一间在2004年以39万3800令吉购买的双层或三层楼排屋,11年后的2014年市价高达122万5309令吉,增值83万1509令吉。

至于当年以26万2994令吉购买的公寓单位,今天要价81万9232令吉。

尽管槟城屋价在去年走软,各类房价报跌,不过,比较2013年,双层及三层楼半独立洋房、廉价组屋、中廉价组屋及公寓与共管公寓房价在2014年走势依然一支独秀,分别飙涨18.06%、23.46%、11.86%及3.09%,购屋者笑到最后。

西南区公寓涨270%

《南洋商报》是根据掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星在刚过去的槟州议会回复民主行动党浮罗池滑区州议员叶舒惠的书面提问时提供的2002至2014年槟州各类住宅产业价格走势的数据进行分析报道。

除了槟岛东北区屋价不合理的狂飙之外,槟岛西南区的屋价涨势也不遑多让,当中以公寓及共管的涨幅最怕人,高达逾270%,2004年以15万6100令吉购买的公寓及共管公寓单位,11年来增值42万1736令吉,达到57万7836令吉。

此外,西南区的单层半独立洋房也以逾239%的涨幅屈居第二,11年前一间单位售价18万5000令吉,截至2014年要价62万8000令吉,增值44万3000令吉。

尽管去年西南区的单层排屋、单层半独立、双层及3层半独立、以及廉价及中廉价组屋的屋价放缓,不过,双层及3层楼排屋、豪华别墅、公寓及共管公寓的房价继续飙涨,幅度介于1.8(豪华别墅)至14.67%(双层及3层楼排屋)。

详文请购阅《南洋商报》

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