杨征叡:州政府遏制炒风 打房缓和公寓市场

(新山23日讯)实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)区域总经理(南马产业部)杨征叡认为,柔州政府打房之举确实能缓和服务式公寓供过于求的问题,适度的进行降温措施,让市场吸纳现有的房产供应,能令整体经济体系健全发展。

他表示,虽然国内房地产市场近年来蓬勃发展,但州政府已关注服务式公寓需求量下滑的趋势,恐将引发供过于求的市场失衡现象,因此州政府透过拟定四大措施的行动蓝图,有秩序地整理市场。

他指出,打房措施能减少及稳定服务式公寓的供应,有效遏制炒风,使日益泛滥的楼市降温,为市场消费注入强心剂,恢复信心。

他相信严打服务式公寓措施并非长远之计,还是必须以打击短期投机者为主,抑制供过于求的趋势,先稳定市场,让真正的购屋者居者有其屋,直到市场需求及买气再度上升,才重新开放市场。

他说,州政府要在服务式公寓市场失控前先发制人,这样的管制房地产的策略,更突显州政府的经济部署相当正确。

他强调,打房措施对实达集团影响不大,加上集团部分产业已申请开放的土著单位主攻有地房产市场,为购屋者打造优质家居环境。

他昨晚出席欢庆实达集团(Setia)40周年庆主办的“SETIA1199”客户回馈房产展销会时,向记者发表上述谈话。

出席者包括实达集团新加坡区域总经理梁庆和、《南洋商报》柔佛州经理郑亨发及广告主任李云忠。

SETIA1199展销会即起举行

实达集团为欢庆40周年而推出“SETIA1199”客户回馈房产展销会,大马首站于即日起至24日,从上午10时至晚上10时,在新山城市中心广场(JBCC)举行,介绍该集团旗下国内外房地产,以及推出各种超值优惠配套回馈给购屋者及提供诱人的现金回扣。

展销会现场安排3D拍摄区让参与者有机会赢走3台iPhone6plus及37份电子奖品,此外还有一系列精彩活动如街舞表演、“憨豆先生”模仿秀、韩流舞蹈及角色扮演等。

欲知详情请联络07-2372255或亲临现场洽询。

维护客户权益稳定房价
暂不另复制Sky88项目

针对不少购屋者向实达集团要求在新山区再“复制”另一个Sky88豪华服务型公寓的诉求,杨征叡表示,该集团选择保留发展计划设计的独创性及代表性,以维护客户的权益及房价的稳定性,直到正式交屋为止,集团暂时不会“复制”另一项Sky88项目。

他表示,上述项目获得热烈支持,目前剩下最后一座低密度的“THE ALTUS”,附有完整的休闲设备,也吸引前来新山发展的国内外人才购买,顾客群来自日本、台湾、香港及澳洲等国家。

此外,他以坐落在实达英达的Setia Eco Cascadia水景名邸为例说,该项目以一片绿色世界植入城市中心,绿水悠悠的瀑布及静谧的潺潺小溪等,建筑设计更是巧妙地把房子的后院连接在一起,加上理想的地理位置,让购屋者能在喧闹的城市中彻底融入大自然。

他说,该项房产计划荣获2015年大马景观建筑大奖(MLAA),绝对是优秀的卖点。

实达热带花园
推出94毗连式房款

杨征叡透露,该集团计划将于下半年在实达热带花园推出94个毗连式房款,每个单位面积2700平方尺,发展总值达1亿1000万令吉,也是该花园唯一推出的房产计划。

他指出,优越的地理位置及综合极具特色的设计风格,属于成熟居住社区,也体现集团所推广的“生活‧学习.工作‧玩乐”理念,预计该产业将成抢手货。

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