今年霹州最大综合产业计划 集力产业集团怡保南区新城

入住豪宅是许多人梦寐以求的理想,高级洋房近年在怡保逐渐窜红,实现了怡保人多年来引颈长盼的梦想,也吸引不少游子抢购,证明本地人的购买产业的能力明显提升。

眼看怡保北部房产市场趋向饱和,发展商速掌先机,在市场潜能极高的南区大兴土木,打造高级豪宅及商业枢纽,致力将该区房产潜力发挥淋漓尽致。

怡保北部如江沙路的屋业发展蓬勃,新兴房产如雨后春笋般涌现,惟如今已慢慢趋向饱和,令向来乏人问津的南部地带开始崭露锋头。集力产业集团(Team Keris Berhad)看准怡保发展潜能最强及最旺的南区,正全力推出名为怡保南区新城的大型综合商业与住宅发展计划。

建7种新时代时尚产业该公司董事陈浩堃接受《南洋商报》专访表示,目标是刺激怡保南部住宅区的发展,以及提升居住者的生活水准。

“这里将同时兴建7种新时代时尚产业,包括单层排屋、双层排屋、3层高级超大排屋(SUPERLINKS)、3层聚集式半独立豪(CLUSTERS)、3层摩登半独立式豪宅(SEMI-Ds)、高尚公寓单位(摘星楼)及商业店铺。”陈浩堃表示,邻近务边路的怡保南区新城,是今年霹州最大的综合产业发展计划,占地300英亩。

“总面积300英亩的怡保南区新城,220英亩已完全发展并移交给业主,剩余的80英亩地是整个项目的最后一段,主要是兴建豪华房屋、公寓和办公楼。”

他说,这最后阶段,将兴建800个住宅单位及约200家商店,发展总值5亿令吉。

怡保南区新城所在地,原是农业种植地,也是怡保以南最高的地势,比其他南部地区,如大和园等高约30尺。陈浩堃说:“怡保南区新城工程在今年初全面展开,预计在2017年竣工,届时将成为怡保南部最高贵的住宅区。”怡保南区新城高级豪宅,新年期间短短4日内即售出逾50%,辉煌业绩得归功于理想的整体规划及豪宅的创意设计,而公寓单位自较早前推出后也销售逾50%;本月将推出当地的新商店产业。

游子返乡踊跃购房

怡保的房产市场近2年内发展迅速,陈浩堃指出,购屋者对房屋各方面的要求比数年前有所提高,包括住宅设计、空间、安全及便利设施。

“许多本地人渴望购买舒适、高品质及理想的安乐窝,惟怡保的高级房屋发展多年来悄无声息。”集力产业集团在今年新春期间开放示范屋村,发现除了怡保居民,也有许多在国外打拼,如新加坡的游子们返乡后踊跃参观及购屋。

“这证明本地人迄今购买力强,显示怡保产业市场的高度潜力及光明前景。”

豪宅掀抢购热潮

他指出,外币价值比令吉高,间接提升游子购买永久产业的能力,加上购买产业是最保值的投资,进而促进当地豪宅及其他屋业的抢购热潮。他表示,怡保南区新城坐落在极具策略性的地理位置,配合当地原有的完善设备,包括购物中心、学校、银行及油站,更大力带动当地的产业价值。“南区在最近2年开始人潮旺盛,主要吸引大众的优势是既有的公共设施及主要道路接驳,成为购屋者的首选地点。”

居家经商融一体
保安完善

陈浩堃指出,怡保南区新城融汇居家经商为一体,保安设备一应俱全。

地理位置优越

“这包括森严的围篱式保安、严谨保安亭、精明扫描卡系统、24小时警卫巡逻、内部连接保安亭互通电话系统及闭路电视检察系统,确保住户安全受保障。

他说,社区也坐落在优越的地理位置,除了交通网络四通八达,如可通往大和园路、兵如港及翠林城等,邻近也围绕着应有尽有的日常生活设施,满足住户的一切生活物质需求。

“怡保南区新城将呈献类似雪州八打灵再也万达镇及哥打白沙罗等住宅环境,住户只需短距离步行,就能前往购物广场、商店、中小学、独中、国际学校及餐饮中心等。”

商业中心依傍在主干道沿路2100尺,集力产业集团推出的200家商店包括占地20尺x70尺与20尺x75尺的双层商业店铺及10尺x16尺的饮食中心商业单位。

一座17万5000平方尺、相当于125间店铺的同发超市将在2017年投入营业,周边环绕28万居住人口。

新城住宅高端时尚

集力产业集团市场销售董事庄淑芬表示,怡保南区新城住宅走高端及时尚路线。

设遥控式卷门车库

因此,这里主要兴建时尚顶级洋房豪宅,所有单位(非公寓)都设有遥控式私人卷门停车库,半独立式及排屋的车库分别可容纳6辆及4辆车。

她说,新颖豪宅更特设地下室空间,同时划分出女佣住房与浴室、客房、工作室、家庭办公室、儿童书房及停车库等,以提供更多实用空间。地面以上就是客厅、客房、饭厅及干湿厨房,且加强了隐私空间,营造宽敞舒适的家庭生活。

而占地5.3英亩的5栋高级公寓单位“摘星楼”,都是低密度单位,每层仅有4至8个单位,皆是可观赏空旷景观的角落。“摘星楼”设有完善的休闲设施,如奥林匹克标准长度的游泳池、健身室、儿童泳池等。

怡保南区新城展销厅每天开放
开放日:每日(包括星期日及公共假期)
时间:上午9时至晚上7时
联络:019-7012222或019-7032222

怡保南区新城各单位简介

3层高级超大排屋
土地面积 23尺x70尺
格局 5房、5浴室、3厅、2厨房
特色 保安围篱式社区、多用途地下室、特高天花板、宽敞空间
售价 RM463,880起

3层聚集式半独立式豪宅
土地面积 38尺x75尺
格局 6房、5浴室、3厅、2厨房
特色 保安围篱式社区、多用途地下室、特高天花板、宽敞空间
售价 RM588,800起3层摩登半独立式豪宅
土地面积 42尺x80尺/50尺x80尺
格局 6房、5浴室、3厅、2厨房
特色 内部庭院、私人后院、保安围篱式社区、多用途地下室、特高天花板、宽敞空间
售价 RM698,800起

摘星楼建筑面积 1012平方尺起
格局 3房、1储物空间
特色 低密度、公共设备齐全、保安围篱式社区
售价 RM300,800起(3房家具齐备)

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