何美霖:了解房屋市场趋势 逛2015MAPEX买产业抢先机

(新山22日讯)马来西亚房地产发展商会(REHDA)柔州分会主席何美霖说,依斯干达特区持续吸引那些了解房产市场转变的人士,因为有素质发展商的进驻,强化基建和催化计划加速推行,皆成为有利的卖点。

大型基建工程带动发展

她说,清楚了解房产市场者都会意识到柔州有新发展区域如边佳兰和迪沙鲁,加上大型基建计划如隆新高铁(HSR)及边佳兰炼油与石油化工综合发展计划(RAPID)落实,有望提高人口和就业机会,带动产业持续发展。

她今日在柔佛州“2015年马来西亚房地产展览会”(MAPEX)开幕仪式致词时这么说。

何美霖指出,“了如指掌”(Be In The Know)是今年展览会的主题,因为这是让那些有意投资房产的人士可以获取正确资讯和咨询的机会。

“同时,作为发展商,也须了解和摸清市场的脉搏,例如消费税的实施冲击市场情绪也是正常的。”

她认为,不管市场好或差,精通房产领域和拥有丰富经验的发展商总是会推出对的产品,以满足市场的需求。

她也相信州政府通过“柔佛策略成长蓝图”全面性发展柔州,长期而言将能进一步带动房地产的可持续发展。

州秘书:规划全州发展
推出策略成长蓝图

为了确保州內经济持续发展,柔佛州秘书拿督依斯迈卡林披露,州政府预计在今年第三季度公布“柔佛策略成长蓝图”。

他指出,目前在拟议中的蓝图期限是到2025年,该蓝图主要是全面规划柔州各县市的发展策略,依据州内各县的特色发展。

“我们不想发展只局限在依斯干达特区或边佳兰,而是州内各县都能发展起来,并且拥有各自的品牌。”

他举例,昔加末县主要发展农业、丰盛港县发展渔业、哥打丁宜县发展石油及天然气业和旅游业;麻坡县则重点发展家具业,还有峇株巴辖是发展纺织业和电器电子业。

他今日主持柔佛州“2015年马来西亚房地产展览会”开幕后,在记者会上这么说。

南洋商报免费派发
《羊年寻屋机》特辑

柔佛州“2015年马来西亚房地产展览会”即日起至24日,在新山城中坊盛大举行,欢迎民众前往了解发展商在特区推出的各类房屋项目。

推出逾万单位《南洋商报》是指定传媒。展览会现场也有本报5月号产业特辑《羊年寻屋机》供民众免费索取。

本次MAPEX共推出1万4744个单位,包括住宅单位1万3453个(92%)、商业单位1090个(7%)及工业单位200个(1%),总值138亿6205万3000令吉。

专家开讲在3天展览会期间,主办单位会邀请国内房产专家主持专题讲座,分别是23日下午2时30分,何振顺研究有限公司董事何振顺主讲“隆新高铁”(HSR)及马新捷运系统(RTS)课题;24日同样时间则有公众所关心的消费税讲座。

欢迎发展商提意见
商讨改善房屋政策

依斯迈卡林说,州政府定时与马来西亚房地产发展商会柔佛分会领导会面,了解房屋领域发展课题,而发展商若面对地方政府无法解决的问题,也可以会见他。

解决搁置计划他指出,政府相关部门不时与发展商更新资讯,同时聆听发展商回馈的意见,以商讨改善房屋政策。

他表示,尽管消费税的实施,影响全国房产市场逐步放缓,但是这是政府采取的初步方案,以解决规划不完善或房屋计划被搁置、非法伐木等问题。

“在房屋领域已久的发展商也明白楼市高低起伏是再平常不过,并非因为消费税而导致房市放缓。”

推销房产重要平台

依斯迈卡林也赞许主办单位,成功举办这次大型展览会,让发展商有机会在同一个屋檐下,向公众介绍各类型房产项目。

他说,这不仅是发展商重要平台,也是让想要拥有本身的屋子的民众期待已久的展览。

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