规划问题未解决 “紧贴”旭日公寓 前朝二度拒绝 20层商厦获批

(槟城21日讯)在前朝时期2次被拒批的新关仔角旭日公寓(Sunrise Tower)后方的一项高楼发展计划,竟于2年前在邻近居民不知情的情况下获得槟岛市政厅的批准。

呈相似蓝图获批

有关计划是旭日公寓与后方登卡加拉歪4排约30间双层排屋住宅区之间的一块占地仅1353平方公尺的窄小地段上,兴建20层楼拥购物广场的商业大楼。

令居民感到震惊的是,有关发展商不死心,在之前两次,即1997年及2008年提呈图测遭槟岛市政厅拒批后,竟然能够于2013年再次以相似的发展蓝图提呈市议会申请时,获得当局的批准。

更令居民感到震惊的是,之前被州规划委员会提出未获解决的技术问题,如今依然没有获得解决,为何当局竟然能够批准这项计划?

居民群起要求槟岛市政厅出示当局批准的发展蓝图,向居民交代有关蓝图如何符合规划委员会的指南,同时要求提呈交通冲击评估报告(TIA)及地质评估报告。

自称加歪拉组织的登卡加拉歪30户居民与槟岛最早的豪华公寓——旭日公寓的居民,今日在新关仔角前交通圈旁召开记者会,群起反对这项商业大厦发展计划。

施工打桩恐影响房屋结构

据居民发言人许幼缓指出,这项发展计划与登卡加拉歪门牌150至166号一排6间住家的后门距离不到25尺,如何可以获得批准,施工时危胁居民安危,而居民也担忧打桩工程将影响房屋结构。

此外,目前居民已需在大节日或公共假期间,从唯一的进出口出入,都会塞车约45分钟,施工期间大型交通工具及吊车操作,加上附近小贩中心车辆及人潮涌入,将严重堵塞道路。而且,当地原本已面对停车空间不足及外来车辆停放问题,预料将加剧。

居民未获通知

她指出,前朝州政府在发展商提出申请时,通过挂号信通知居民提出反对,惟槟岛市政厅于2013年竟在未知会居民情况下批准了有关计划后,才于去年10月1日致函通知当地几间房屋的居民,甚至连近在咫尺的旭日公寓居民也未接获通知。

当地居民获悉后,才向槟州房屋局上诉局提出反对。案定明日(22日)上午10时在光大57楼上诉局由受委上诉局主席的大马律师公会前任主席杨映波承审。

海景被高楼遮蔽
旭日公寓恐屋价暴跌

旭日公寓居民不满新建商业大厦即将与该大厦贴在一起,而且丧失望向新关仔角的海景,担心屋价暴跌。

据旭日公寓业主古迪星指出,据他了解,有关新商业大厦发展计划,是由该旭日公寓的发展商所提呈的发展计划,而建筑地点就是在该公寓后方的窄小停车场。

他说,据他了解,有关新建筑的商业大厦与该公寓非常靠近,几乎就要贴在一起,甚至顶楼的阁楼处将会被衔接。

他说,他当地购买其位于11楼的面积近1600平方尺的单位时,拥有将近360度的景色,可眺望新关仔角合您广场方向的无敌海景,如今若在右侧的新商业大厦建起,无敌海景将荡然无存,担心影响屋价暴跌。

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