明年推3200可负担屋 金群利3年营收可增12亿

(吉隆坡13日讯)为了满足市场需求以及支撑营业额,金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)将于明年初,推介约3200间可负担房屋,预计3年内可额外获得12亿令吉营业额。

该公司董事经理拿督李典和指出,该项与回教局联营的计划,毗邻该集团旗舰发展计划芙蓉达城(Bandar Sri Sendayan)的芽笼再也(Gadong Jaya),将分2阶段发展。

该计划主要是单层或2层可负担排屋,售价介于25万至40万令吉。

他预见,未来2年,产业市场将放缓,所以将推介更多可负担房屋计划支营业额。

李典和今日向分析员汇报后,接受记者访问时,如是指出。出席者包括该公司主席拿督莫哈末哈斯拉,及新任业务顾问拿督林贵福。

年内推10亿新产业

今年内,金群利集团将推介发展总值达10亿令吉的新产业,包括达城内的Hijayu Resorts Home,和Taman Seri Impian等。

上月宣布以9500万令吉,在雪州蒲种收购面积达5.8英亩的土地,则料于明年初推介产业项目。

初步计划包括318公寓单位及28间四层相连的别墅,若申请提高密度获准,公寓单位可增至约500单位。

毗邻吉隆坡世界贸易中心的土地,会推出高档产业,目前还在规划。

李典和解释:“目前隆市高档产业仍面对一些挑战,会更仔细研究产品组合才推出市场。”

6亿销售目标可达

尽管政府打房措施以及消费税的冲击,但李典和相信,产业需求仍稳健,有信心金群利集团可达到6亿令吉的全年销售目标。

他解释,该公司首季产业销售量按年下滑10%,销售值却大幅上涨24%,与全国趋势一致,也显示出,产业需求仍健全。

“产业价值持续上涨,意味着产业需求还在。”

金群利集团昨日宣布首季业绩,营业额暴涨135.8%,净利也飙涨近2倍,并派息每股4.25仙。

业绩将胜去年李典和解释,主要原因是一部分已销售产业,赶在消费税前加速建筑和交屋以便提早结账,但在未来季度表现将恢复正常。

无论如何,他仍有信心公司现财年业绩表现优于去年,且将维持40%派息率。

该公司截至首季未结账销售额近4亿令吉,李典和放眼3年内,提高到10亿令吉,因为更多未结账销售额将巩固营业额。

冀市值破30亿
5年晋一级发展商

李典和透露,该公司放眼五年内晋身为国内一级发展商,公司市值从现在月13.5亿令吉,提升到超过30亿令吉的目标。

金群利集团最近委任了产业领域经验丰富的林贵福,担任公司业务顾问。

李典和冀望,有了林贵福丰富的经验,可协助公司整顿业务程序等,包括开拓吉隆坡市场,协助加大公司规模。

不急增购地库

目前,金群利集团未发展地库为2000英亩,80%在芙蓉、15%在居銮,及2块土地在吉隆坡。

他还指出,芙蓉产业市场前景亮眼,且也渐渐受到来自巴生谷购屋者的青睐。

“截至目前,我们达45%的购屋者来自吉隆坡,不过,我的目标是达到50%。”

他说,随着道路等基建设施提升,达城四通八达,从巴生谷前往也只需约45分钟车程,因此吸引不少巴生谷购屋者。

此外,他也强调,现有地库足够未来7至8年发展用途,因此不急于增购地库。

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