工业地消费税前被抢购 金群利集团首季净利1亿

(芙蓉13日讯)投资者趁消费税未实施前抢购工业地段,使到金群利集团今年首季净利比去年同时期飙涨3倍,达1亿1540万令吉。

该公司趁消费税实施前,于去年下半年加速推行发展计划工程,今年首季完成兴建800间房屋计划目标及移交钥匙给购屋者,节省了约1000万令吉的建筑成本。

金群利集团董事经理拿督李典和今日在季度投资汇报会向报界披露上述消息。

节省逾千万建筑成本

该集团董事主席拿督莫哈末哈斯拉、企业顾问拿督林贵福、首席财务主管陈世权及Aquilas顾问私人有限公司总执行长卢冠君均出席此项汇报会。

李典和说,该集团今年首季度业绩标青,营业额从去年同时期的1亿3460万令吉剧增135.8%至3亿1761万令吉;去年同时期的盈余为3860万令吉。

他说,尽管售卖住宅没有征收消费税,但建筑原料须承担消费税,会使到建筑成本增加,因此赶在消费税实施前兴建房屋。

李典和:2000亩地段待发展
今年11亿产业进军市场

李典和说,虽然预测未来两年的产业市场会比较淡静,不过该集团今年将会有11亿令吉不同的产业进军市场,同时在芙蓉、柔佛及吉隆坡发展不同类型的产业。

他披露,目前该集团还有2000亩的地段尚未发展,其中80%是坐落在芙蓉,15%是位于柔佛,其余则是在吉隆坡。

亚笼再也建可负担屋

他说,达城目前已建有6000间屋子,同时也迈向中高产业发展,该集团近期也在芙蓉芭蕾购置41亩的发展地段。

他披露,位于亚笼再也的259亩的地段上,将兴建3200间可负担房屋,这项将于明年初展开的计划是与回教基金局联营,并希望价值超过11亿令吉的发展计划能够让集团的销售额增长。

他说,房屋分为单层及双层,价钱介于25万至40万令吉,分为两期进行,估计3至4年内完成。

盼国际学校贡献收入

他也说,拉务及亚沙金马扬在近期也分别购置236.9亩及194.4亩的地段,以进行混合发展,并预料会在这1、2年动工发展。

他披露,虽然该集团是以产业发展为核心,不过不能够全依靠一个经济来源,因此几年前该集团兴建国际学院,并希望国际学校及已启用的D’Tempat俱乐部,能够为该集团贡献10%的收入。

他说,总投资额达1亿4000万令吉的国际学校,可容纳2500名学生。

他也披露,董事局也在昨日批准兴建拥有400个床位的专科医院计划,分为两个阶段进行,并预计4年内竣工。

销量下滑营业额却增加房屋市场前景看俏

李典和还说,尽管房屋销量下滑10%,但营业额却增加,虽然反映市场疲弱,但仍有一定的购买力,销量下跌,但销售额却提高,说明市场有需求,不过购买力不够强,主要是银行近期严苛审核批准贷款。

不过,他对国内房屋市场的未来前景甚表乐观,因为大马正迈向先进国,及朝向居者有其屋的目标前进。

他表示,先进国的产业,譬如澳洲及英国,是每2.5人就拥有一间屋子,美国则是2.7人一间屋子,新加坡则是3.3人,可是我国却是每6.08人才有一间屋子。

“以每年生产120万间房屋来说,如果以4个人拥有1间屋子来算,需要25年才能完成这项目标,所以房地产还是有市场需求。”

他说,最重要价钱合理及地点好,因此有信心金群利集团能够达到双位数的增长率。

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