拓展地库 分散风险 双威灵市买地受看好

(吉隆坡12日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)宣布在柯拉娜再也购地后,分析员认为,购地价格合理,且可拓展巴生谷地库,纷纷维持较好的评级。

双威昨日向马交所报备,以总值2亿8600万令吉,收购八打灵再也内,柯拉娜再也面积达16.99英亩土地。

达证券正面看待双威最新的购地计划,因为该公司将进一步拓展在巴生谷的地库,而且该土地在短期内,就可以推介新产业项目。

该行分析员认为,随着依斯干达特区产业供应过剩让人忧虑,双威的购地活动也有助于分散过度集中在依区的风险。

分析员指出,去年底,双威宣布在槟城购地,现在又宣布在柯拉娜再也购地,是很好的举措,可分散风险。

该行分析员说,若该项产业计划的建筑工程,交给建筑臂膀双威建筑负责,也将激励后者的订单。

2017财年入账

该分析员指出,将维持双威2015至2016财年净利预测,但会上调2017财年净利预测2.5%。

因为分析员预计,柯拉娜再也发展计划若于明年中推介,2017财年开始,就会随着工程进度,有收入入账。

发展总值18亿

肯纳格投行说,购地价格合理,因为仅占潜在发展总值18亿令吉的16%。

同时,该行分析员指出,双威的购地成本为每平方尺386.3令吉,比较最近丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)在梳邦再也和Mentari的售地价格,分别每平方尺350令吉和每平方尺440令吉,算是合理价格。

另外,双威建筑料于今年内分拆上市,大部分分析员预计,取决于售股所筹得资金,预计双威股东料在未来3个月内,可能获得一笔特别股息。

MIDF投资研究分析员预计,每股特别股息介于22至25仙。

达证券分析员也说,随着双威建筑分拆上市,除了一般每股11仙的股息,双威料额外派发22仙特别股息。

今日双威股价微扬,开市时,报3.41令吉,扬1仙。

闭市时,报3.42令吉,增2仙或0.59%,成交量131万2700股。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by