与2创办人签认购选择权 阿雅拉将增持MCT至32.95%

(吉隆坡11日讯)MCT公司(MCT,5182,主板产业股)大股东菲律宾阿雅拉置地(Ayala Land)与主席兼联合创办人丹斯里吴明璋,以及总执行长拿督斯里董仕伟签署认购选择权(Call Option),可购入高达24.82%股权,届时持股权将提高至32.95%。

根据今日文告,阿雅拉置地子公司Regent Wise投资,与吴明璋和董仕伟签署认购选择权,向后两者收购24.82%的股权。

不过,吴明璋和董仕伟目前必须遵守上市后6个月内的禁售期,因此,上述认购选择权,须在禁售期结束后的一个月内才能执行。

根据马交所的资料,截至上月1日时,吴明璋持有42.68%股权,董仕伟则持22.98%。

事实上,早前也有管理层向《南洋商报》指出,阿雅拉置地原本的持股比例,并不符合投资回报,加上MCT公司的前景明朗,相信这家菲国产业巨头,将会进一步增持股权。

若阿雅拉置地要获得MCT公司的净利分成,持股权必须至少达20%,才符合机会成本,并获得合理的投资回酬。

阿雅拉置地是菲律宾最大的产业发展商,市值达474亿令吉,主要以开发和打造商业区而闻名。

拟注入购物商场及酒店
最早2020年设产托

另一方面,MCT公司计划最早在2020年成立产业投资信托(REIT),届时将会注入旗下的购物商场及酒店。

据悉,成立产托是MCT公司致力成为综合发展商机创造持续性收入的长期策略之一,这类收入估计将占净利的30%,其余则来自产业发展业务。

根据财经日报《The Edge》报道,MCT总执行长拿督斯里董仕伟在近期的“投资大马”大会里透露,该集团一旦成立有规模且可以创造持续性收入的产业组合后,就是成立产托的时机。

“我们有很多资产投资计划,估计会在2020年完成。”

“在最理想的情况,所有MCT的购物商场和酒店,皆归纳在这家产托之下,我们看的是长远计划,而非短期。”

截至目前,MCT已经完成在梳邦再也和赛城的产业项目,发展总值合计13亿2000万令吉。

目前,公司正在进行的房产项目发展总值30亿2000万令吉,至于未来的产业项目的发展总值预计有57亿3000万令吉。

永续经营

董仕伟认为,永续的盈利对经营MCT来说非常重要,他相信,成立产托后将为MCT带来更好的发展。

“在马来西亚有一些纯产业发展公司,对我来说,这是很不健康的,因为无法永续经营。”

另一方面,MCT公司执行董事林国文指出,成立产托可以让该公司释放资产的价值。

“随着我们增长,我们将会成立产托,我们会套现资产,借此取得另外一笔现金流扩充(集团业务)。”

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