强制增建中廉价屋 发展商止步 米都新房屋计划零

(双溪大年6日讯)夺回吉打州政权的国阵,去年底修改房屋政策,并于今年1月1日实施。这4个多月以来,最新的房屋政策已经造成市场萎缩,百业逐渐萧条;唯州政府坚信政策可避免“仇富心态”,创造和谐社会,可说是有弊也有利。

民联于3‧08执政吉打州时,也曾经修改房屋政策而打击到屋业发展计划及经济活力。如今,国阵所实施的吉打州房屋政策,同样也是“拿捏不准”,对经济发展造成恶性循环。

铺水管电缆发展商少赚

发展商多年前已被强制要求负担保留地皮并建设基本设施给英达丽水的压力,后来又面对必须为国家能源公司铺设电缆的基本工程。如今的政策,对屋业发展更不利,直接冲击吉打州的经济活力。

这种种条例,虽说是州政府要逼发展商“少赚”,但在自由市场的操作下,成本最后还是转嫁给消费者,把屋价愈推愈高,反而距离“居者有其屋”的目标愈来愈远。

新政策实施百多天来,吉打州10余个县创下没有任何房屋发展计划呈交申请的纪录。这可解释成较早时已经批准太多了,也可能是经济开始萎缩的迹象。

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