汉都亚市会分批听民意 门牌税听证会千人出席

(马六甲5日讯)汉都亚再也市议会决定在下半年开始调涨门牌税引起诸多不满的事,该市议会举行“反对门牌税听证会”,分批在不同的日期与时段听取辖区内商民针对各自门牌税涨幅传达的信息,今日是听证会举行的第一天,一早便有数以百计业主到场,反应踊跃!

业主一早排队签到

听证会是今早9时在马六甲国际贸易中心举行,业主一早便在该中心大厅排队等候签到,并被安排进入事先编排好的听证会室。估计今天6个时段的听证会有超过千人到场。

听证会分批进行,听证会室外也有不少业主在等候出席听证会。

民主行动党爱极乐区州议员邱培栋也到场了解情况,并提供委托信给无法出席听证会的业主代表填写。

他说,业主踊跃出席听证会令人鼓舞,并希望其他业主也根据本身被安排的日期及时间出席。

他说,业主踊跃出席听证会,即是向市议会及州政府传达反对调涨门牌税的明确信息。

邱培栋说,已提呈反对信却未收到出席听证会通知信的业主,可联络市议会。

他说,还未提呈反对信,或无法出席听证会的业主,可联络他(016-3378317),以呈信提呈反对或委任代表出席听证会。

据了解,在汉都亚再也市议会发函要调高门牌税后,辖区内共有逾万名业主填写并呈交反对信件给市议会,当局是依据地方政府法令第142(2)条文举行听证会。

依斯迈奥斯曼:地方政府先研究
新税率由行政议会定夺

房屋、地方政府及环境事务委员会主席拿督依斯迈奥斯曼说,汉都亚再也市议会之前在新制度下所定的门牌税并不是最后决定,必须待本月16日听证会完成后,地方政府经过深入研究,获得一个结论,再呈交州行政议会决定。

他表示,州政府将会决定后才做出宣布。市议会之后才会把新的门牌税数额通知所有业主。

依斯迈奥斯曼是今日前往巡视听证会后,在记者会上这样表示。

陪同者包括汉都亚再也市议会主席曼苏及秘书萨丹。他抵达现场时,也巧遇人民公正党武吉卡迪区国会议员三苏及民主行动党爱极乐区州议员邱培栋。

60%业主出席

汉都亚市议会共邀请3500名不满门牌税调涨的业主出席听证会,不过出席的有2100名,逾60%,一个相当可观的数目。一些还请假出席,以表达对汉都亚再也市议会的不满。

他表示,从今日开始的听证会将在16日结束,就是8个工作天,并由市议员、市议会官员及咨询顾问公司代表主持。所有业主提出的反对理由将被记录在案,以便进行研究。

依斯迈奥斯曼说,如果与柔佛州的麻坡及森美兰州的芙蓉相比,马六甲州的门牌税还是较低,若再与雪兰莪及槟城州比较,马六甲州的收费更加低。

“再说,汉都亚再也市议会现在是以房地产市场价格估算门牌税,与之前根据租金方式计算有别,以致同一地区的房屋所需要缴付的门牌税也出现差距,原因是一些房屋已经装修或扩建。”

三苏依斯干达:涨幅太高
随时与市会对簿公堂

公正党武吉卡迪区国会议员三苏依斯干达出席听证会后表示,市议会调涨门牌税应参考其他地方政府的调幅,不然他将安排业主集体采取法律行动,与市议会对簿公堂。

他说,吉隆坡市政局年前调整门牌税时,许多业主不满涨幅太高,纷纷提出反对,涨幅过后被调整到约10%,民联槟州地方政府的门牌税涨幅也只有约5%。

他说,汉都亚再也市议会辖区的产业价值及公共设施都不如吉隆坡,因此,门牌税涨幅不应如吉隆坡高。

三苏依斯干达说,他接到不少出席听证会的业主投诉,指他们的门牌税调整后暴涨好几倍,因此提出反对。

他说,门牌税调涨好几倍是残酷对待人民的做法,如果市议会不参考吉隆坡及其他地方政府调整门牌税的先例,他准备安排业主集体采取法律行动。

若空地建房屋
门牌税随产业价值提高

在回应很多业者不满调涨幅度超过100%的问题时,依斯迈奥斯曼说,有一个投诉者的门牌税调涨1000%,事实上之前有关房屋地点属于空地,之后建立了300万令吉的房屋,在新制度下,虽然只征收0.2%的门牌税,有关数额还是被认为很高。

“这就是有关房屋的实际价值,如果业主要转售,就是以这个价格出售,即根据政府单位即私人估价师所做出的估价。”

他说,市议会之前其实是有重新估价,只是征收率还是照旧,数十年不变,使到市议会要进行更多发展,让辖区人民有更好的基本设施时,就出现入不敷出现象。

市会主席:之前享折扣
业主误以为涨幅太高

市议会主席曼苏表示,之前业主可说都一直在享受折扣,以致现在的调涨让很多业主认为太高。

无论如何,业主可以在听证会提出建议,包括以该区最近的交易价格作为证据。

他说,如果在有定案后还是不满,业主可以带上法庭,不过他劝请大家善用听证会表达意见。

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