亚洲人首季24.4亿购伦敦房产

进入2015年以来,英国投资者在伦敦市中心的投资额,是近2年内来首次超越外国投资者的季度。

世邦魏理仕(CBRE)研究指出,世界各地投资者首季在伦敦市中心,完成了总值31亿英镑(170.5亿令吉)的交易;去年同期只有29亿英镑(159.5亿令吉)。

但若与去年末季68亿英镑(374亿令吉)交易总值相比,今年首季的数据居然下挫了55%。

然而,英国投资者依然非常活跃,在交易总值中占了51%,外来投资者49%,这也是2013年第三季度以来,首次出现本土投资者压倒外来投资者。

更巧的是,本土和外国投资者在2013年的投资比例也恰好是51%对49%。

在2015年首个季度外来投资中,北美独占6.41亿英镑(35.25亿令吉),紧随在后的是亚洲的4.43亿英镑(24.36亿令吉)。

伦敦市中心租金续上涨

亚洲投资者从2013年起,至今在伦敦市中心购置房产的数额达到100亿英镑(550亿令吉),这个数字也是亚洲过去23年的投资总和。

中央伦敦资本市场执行董事西蒙巴罗克利夫说,伦敦市中心租金持续上涨,让到本土或外来投资者趋之若骛。

“这是我们近18个月来,首次看到本土投资者的投资数额超越了外来投资者,也进一步说明本土投资者对于这种增长的前景感到乐观。”

巴罗克利夫补充,本地投资者在去年年度交易中仅仅占了31%。

亚洲人的“胃口”转向伦敦,与其他国家投资市场疲软不无关系。

也基于这个缘故,更让他们相信继续在伦敦投资,能够取得比其他国家和地区更加丰厚的回报。

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