依区产业将放缓1年 UEM阳光扩展巴生谷槟城

(吉隆坡30日讯)由于预期依斯干达区的产业市场将放缓1年,因此,UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)计划扩展巴生谷与槟城地库,减少对南部区域的依赖。

董事经理兼总执行长安华沙林指出,依斯干达区的产业已进入放缓趋势,预测公司未来1年,将面临严峻的环境挑战。

“当地的高端产业项目,可能已经出现供过于求的现象,在考虑到柔佛产业领域未来5年的趋势,我们会将地库多元化至其他区域。”

目前,包括公司所有未动工和进行中的产业发展总值,依斯干达区的项目占了70%至80%比重,其余的属于巴生谷、槟城和海外市场。

售额目标20亿

安华沙林表示,虽然依斯干达区市场的发展前景明朗,但目前太过依赖该区域市场,对公司相当不利。

包括联营项目在内,公司在柔佛拥有约1万英亩土地,已足够应付未来发展所需。

因此,UEM阳光放眼购置更多位于巴生谷、槟城和沙巴的地皮,减少对南部区域的依赖。

“沙巴具备可观的发展潜力,而且捷运(MRT)路线则可带动巴生谷的房产需求,我们计划迎合当地的高端产业需求。”

此外,公司也会迎合市场的需求,推出优质的产业,以达到20亿令吉销售额的目标。

安华沙林称,公司今年希望的销售额目标,可取得与去年同样的成绩。

“我们去年的目标也是20亿令吉,但最终交出24亿令吉的亮眼表现,希望今年也能够保持这股势头。”

目前,UEM阳光进行中项目的发展总值为390亿令吉,大部分集中在依斯干达区。

假设其他项目进展顺利,并获得有关单位的批准,公司今年有望推介发展总值高达37亿令吉的产业计划。

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