体育馆发展准证若告吹 亿成可获雪发展局赔偿

(吉隆坡29日讯)消息透露,即使无法取得柯拉娜再也(Kelana Jaya)体育馆发展准证,亿成控股(MELATI,5129,主板建筑股)仍可获得大笔赔偿金,不会对公司财务造成严重打击。

财经日报《The Edge》融洽引述消息报道,虽然工程告吹将拖累公司失去营业额,但PKNS的赔偿金,足以抵消潜在的损失。

“不管结果如何,对公司而言都是双赢局面,若工程顺利进行,可提振盈利表现;而工程取消,赔偿金也可为公司捎来可观收入。”

假设八打灵再也市政厅(MBPJ)不接受申请,就必须根据市价,向雪州发展局(PKNS)购买发展地段,再由后者把交易所得,支付亿成控股以作赔偿。

柯拉娜再也体育馆的地价,预计为每平方尺介于1300令吉至1500令吉之间,远超当初拟定工程内容时,每平方尺420令吉的价格。

“当时预计的项目发展总值为16亿2000万令吉,随着地价不断上涨,相信今天的价值已翻倍。”

根据项目的发展总值,预料PKNS可通过脱售该地皮,袋入10亿令吉至12亿令吉。

柯拉娜再也区国会议员黄基全指出,他会向PKNS要求取得更进一步的详情,包括PKNS与亿成控股的联营协议,以及进行该项目的时间和原因等。

发展计划不符合蓝图

早前,亿成控股与PKNS的联营公司,计划对体育馆进行重新开发,包括兴建公寓、商业中心、艺术表演中心和综合体育中心。

但MBPJ认为这项计划,不符合八打灵再也2地方规划蓝图(RTPJ2),因此在2012年6月,拒绝了联营公司的申请。

而在2013年4月12日,有消息指雪兰莪上诉委员会和城乡规划部门已放行,让联营公司重新申请发展准证。直至今年2月26日,传出联营公司已呈上申请的消息。

不过,根据《大马局内人》报道,有传MBPJ已在本月16日,以违反土地法令为由,再次拒绝公司的申请。

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