关丹狂吹当代风

灰白色系、落地玻璃、平平方方,简约大方的当代(Modern Contemporary)建筑设计,在关丹掀起潮流风。

根据观察,过半关丹新推的房屋建案都是这个风格,让购屋者趋之若鹜。

当代房屋的设计概念约10年前兴起,如今更蔚为国内房屋风格主流。尤其首都吉隆坡,多数新开发案的房屋设计都走“当代风”,这股风潮也开始“吹”入关丹。

关丹房屋发展商为了配合新潮流,纷纷以“当代”风格作为销售卖点。

当代设计风格的房屋外观简单大方,其中,平顶及四四方方的建筑结构更是主轴。

双层排屋的设计,楼上一般有玻璃阳台,建筑物的某些部分则尽量采用无柱的建筑设计,予人宽敞清新感觉。

这种引用当代式建筑风格的新开发案在关丹市区比比皆是。例如尚城Kotasas第二阶段房屋发展计划、明辉发展有限公司推出的Taman Armani Tangung Lumpur、青苗集团发展的HERMOSO计划等,都是以“当代式”建筑风格作为主要卖点。

马来西亚房地产发展商会彭亨州分会会长蔡世才接受《南洋商报》访问时表示,我国房屋受到“当代”建筑风格影响,关丹购屋者也在“跟风”。

他说,关丹屋业发展竞争激烈,为了吸引购屋者,发展商在推出新房屋时,还以“当代设计”做卖点。

明辉发展有限公司推出的Taman Armani Tanjung Lumpur,也是主打“当代风”。

该公司董事经理蔡世才说,目前进行的新开发案也有超过50%是采用当代建筑风格。事实上不仅是住屋,即使是新开发的店屋、公寓等外观设计,也采用当代的设计风格,以灰白色系为主,时尚感十足。

成本较传统设计高二成

当代概念的房子由于建筑材料及结构需求,包括大量使用泥灰、室内排水管设施、大玻璃等建材推升了成本,一般来说成本会比传统设计房屋成本高出10%至20%,因此屋价也随之提高10%至20%,不过,这类房子还是深受购屋者欢迎。

明辉发展有限公司董事经理蔡世才对《南洋商报》说,该公司主打“当代风”的Taman Armani Tanjung Lumpur建筑成本较传统设计高出20%。因此,屋价也提高二成,即传统设计房屋售价35万令吉,当代设计的42万令吉。”

该计划每单位占地面积1915方尺,共有25个单位。

关丹屋业发展商异口同声表示,购屋者买房首要考量因素是地点,第二就是房屋的建筑设计或整个住宅区的规划。

郊区以传统设计为主

他们认为,在设计方面,关丹市区的新开发案,大多以当代设计为主,因为当地的购屋者比较有经济能力。

至于关丹郊区,房屋设计还是以传统路线为主,因为购屋者的消费能力相对没那么强,对于价格比较“计较”。

发展商一般也会提供基本装潢,例如屋子的地砖,厨房设计、铁花等等。购屋者精打细算,会选择有配合当代风格的基本内部装潢的房屋,包括地砖、天花板石膏,铁花等。

京鼎公寓定位高档

为了迎合现代人购置房子的口味,京鼎集团在甘马挽市推出的高级京鼎公寓深具当代风格,共有284个单位。

执行董事拿督苏国贤指出,公寓外观是以灰白为主题,内部装潢也具当代风格,例如灰白色地砖、大玻璃窗,走高档层次。

受访发展商说,若新建的房屋非当代设计,很难跟其他发展商竞争。在过去10年,关丹红瓦尖顶式设计房屋已显得落伍。

购屋者向往居住在美观又舒适的房子,而当代建筑风格的外观,大方耐看。

70年代短暂流行

蔡世才指出,70至80年代也曾流行过当代建筑风格,当时主要以单停车房格局设计,惟流行的时间很短暂。

“如今这股建筑风格再兴起,但相信这股风潮会持续很长。”

蔡世才说,当代式建筑风格讲究简单的外观,包括无屋顶的设计或灰色瓦片屋顶、无柱设计、双层排楼需要有阳台,多以透明玻璃窗为装换。

他表示,由于无柱及平屋顶设计,建造屋子时必须采用更多建筑材料建造室内排水管结构,例如铁丝、泥灰等,加重建筑成本,估计约高10%至20%。

外州流行已久

line design office室外设计师郑科弥接受《南洋商报》访问时指出,国内的当代设计概念始于10年前,目前逐渐被大马购屋者接受。

实纪发展有限公司负责人朱启文则表示,当代风在外州流行已久,但关丹大概是3年前开始“跟风”。

鼓励种绿色植物

郑科弥说,由于我国是热带国家,采用大片玻璃能让室内充满光亮及正能量。她鼓励屋主在这样的空间种植物,营造“绿意盎然”。

她指出,房屋外观漆色以灰色和白色作为主要色调,屋瓦也以灰色为主。这样的色系属于冷色系,容易搭配,也比较顺眼;有些屋子则采用平顶设计。

至于大玻璃或落地玻璃的应用,她说,这将使屋子与外在的大自然结合,无柱设计让人感觉空间更加宽敞。

她指出,每个国家的房屋设计都结合气候因素而产生各自的特色。例如欧洲会下雪,就需要用倾斜屋顶。因此,欧洲风、澳洲风在我国房屋业吹不起来。

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