收纳Suria Serenia项目 征阳2年进账1.88亿

(吉隆坡24日讯)征阳集团(SUNSURIA,3743,主板工产业股)将Suria Serenia产业项目完全收纳旗下,分析员看好这将在现财年和下财年,分别带来3800万令吉和1.5亿令吉的盈利。

Suria Serenia产业项目位于沙叻丁宜,是征阳集团子公司Sunsuria Gateway与森那美产业(Sungai Kapar)私人有限公司联营的项目,双方各持50%股权。

公司将以1亿7340万令吉,全购联营公司森那美征阳集团发展的股权,将Suria Serenia纳入旗下。

大华继显研究分析员指出,1亿7340万令吉的交易金额,包括了以每平方尺41令吉的价格,收购产业项目331.27英亩发展地皮。

这项交易总值,低于安永会计师事务所估计的2.3亿令吉至2.5亿令吉,相等于折价33%至45%。

虽然收购地皮的价格,比市场预估的每平方尺35令吉溢价17%,但分析员仍看好交易价格有吸引力,因为Suria Serenia预计在发展期间,将为公司带来超越7.85亿令吉的贡献。

因此,这项股权收购计划,预计可将现财年和下财年的盈利,分别推高至3800万令吉和1.5亿令吉,每股盈利达4.76仙和18.78仙。

厦大带动房产需求

征阳集团设下目标,在今年推介总值6.76亿令吉的产业项目,并将2016财年推出的产业项目总值,提升至12亿令吉。

随着厦门大学的工程在年底竣工,临近该大学的Suria Serenia,估计会趁势推出住宅与商用产业项目,以迎合当地的需求。

分析员相信,厦门大学将带动附近产业的需求走高,为公司捎来强劲的净利。

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