邱培栋:置业申请耗逾9个月 州政府低效率外资却步

(马六甲22日讯)马六甲州政府一般上需费时至少9个月的时间,处理外国人在州内置业的申请,民主行动党爱极乐州议员邱培栋担心,如此低效率将让外国投资者却步。

他说,依据甲州议会于3月份的答覆,2010年至2014年间,每年分别有97至451项外国人置业的申请获批准。

申请到批准十分耗时

他以2014年为例,510项申请中,422项获批准,55项被拒绝,剩余的33项考虑中。

“从申请到批准,州政府耗费的时间十分长,其中只有19项(4.5%)可在3个月内完成批准,78项(19%)费时4至6个月,176项费时7至9个月,而这也是最普遍的,其他则需更长的时间,甚至有一项于2012年6月提出的申请,竟在25个月后,也就1年又1个月后才批准!”

邱培栋在记者会上说,一般的买卖作业标准为3个月,显示州政府在处理外国人置业的申请上,效率差强人意,这恐怕将大大减低外国人前来投资的意愿。

或影响甲州屋业发展

“我们担心,这将影响到甲州的屋业发展,特别是设计给外国投资者购买的高档产业。”

他说,州政府解释以需要时间调查购屋者背景,包括通过武吉阿曼警察总部及移民局,致函至该名申请者来自的国家,要求提供有关申请者的背景资料,为此拖了许多时间。

不过,邱培栋认为,这理由难以让人信服,因为一般上,外国人在入境时,已通过移民局的调查。

“产业买卖手续拖延,对买卖双方都不公平,如果是新的屋业,对发展商也会面对经济周转问题。”

为此,他促请州政府,应推行更有效率的作业方式。

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