怡保花园卖25.1亩地 益可第一6280万接手

(吉隆坡22日讯)怡保花园(IGB,1597,主板产业股)建议以6280万令吉,将雪兰莪鹅麦(Gombak)25.1英亩的地皮,卖给益可第一(ECOFIRS,3557,主板产业股)。

根据文告,怡保花园独资子公司Harta Villa(简称HVSB),与益可第一独资子公司Ecofirst发展(简称EDSB)签署期权协议,授权后者以6280万令吉买地。

同时,配合上述期权协议,HVSB也与益可第一的独资子公司CURAH BAHAGIA(简称CBSB),签署道路通行和斜坡工程协议,让后者进入该地自费造路。

公司将在期权协议正式落实前,取得630万令吉的不可退还订金。

捎来1770万收益

其余的5650万令吉,将在协议落实后的30个月内进账。

大众投行研究分析员认为,这块地皮的发展总值并不抢眼,即使怡保花园在该地段发展产业项目,也不会带来可观的收益。

不过,分析员仍看好这项交易可捎来1770万令吉的收益,并趁机释放非核心资产的价值。

虽然目前仍未将新资产的贡献纳入财测,但预期新资产将在未来3至5年,带来显著的盈利增长动力。

分析员持续青睐公司的防御性盈利特质,维持“超越大市”评级与目标价4.80令吉。

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