朝1.5万单位前进 马来保留地建可负担屋

(巴生18日讯)雪州政府在两个月内推介了7089个“我的雪兰莪”可负担房屋单位,因此对要于2017年至2018年达至兴建1万5000个单位的目标,抱有满满的信心。

雪州大臣阿兹敏阿里指出,雪州政府正朝向目标迈进,包括计划将荒废的马来保留地,充作兴建可负担房屋用途。

他说,根据国家产业资料中心最新出炉的房地产市场价值报告,雪州房屋产业购买率已增加20%,其中可负担房屋购买率占84%,显示雪州在兴建可负担房屋计划的努力已获得认可。

爪哇甘榜可负担房屋推介礼

他今早出席马来爪哇甘榜兴建可负担房屋的推介礼时,这么指出。出席者包括Selaman有限公司执行长拿督诺丁苏莱曼、署理执行长朱卡纳恩阿末、巴生市议会主席拿督莫哈末耶谷、斯里安达拉斯区州议员赛维尔、哥打拉惹区国会议员西蒂玛莉雅和雪州发展机构总经理阿兹兰等。

“雪州作为国内发展迅速的发展州属,住在城镇的居民面对许多挑战、包括罪案率节节上升、绿肺地段减少、公共交通欠完善,及人与人之间的沟通疏远等,因此发展商在兴建房屋的构思中需创新。

“在兴建可负担房屋单位时,除了一般的泊车位、祈祷室、休闲场所,我也建议发展商能有新鲜的构思,包括设有游泳池、图书馆、跑步走道和绿肺地段等。”

最低售价4.2万

4残疾人单位供选择

Selaman有限公司署理执行长朱卡纳恩阿末指出,该公司会在17.2亩地段兴建Karya Residensi,84间单位为可负担房屋,占地2.3亩,另161个单位是双层排屋。

他说,共有4层楼的可负担房屋单位分为A、B和C级,A级单位售价4万2000令吉(700平方公尺)、B级的售价是10万令吉(750平方公尺),及C级售价为18万令吉(900平方公尺),3房2厕,每单位有2个泊车位,同时设有祈祷室、民众会堂、儿童游乐场和宽敞的休閒中心等。

他指出,该公司极度关注残疾人士的需求而备有4间A级单位,价额为4万2000令吉供残疾人士购买,主要单位都建于底楼。

“工程预计可在2017年竣工,我们2017年计划在万宜和龙溪的Bukit Unggul兴建1500间可负担房屋。”

他指出,雪州发展机构计划在5年内兴建7070个“我的雪兰莪房屋”单位,子公司Worldwide Holding Berhad则计划在2019年兴建至少890个单位。

可负担屋需求增

以地换地取回保留地

阿兹敏阿里指出,基于可负担房屋单位的需求量越来越高,因此计划将属于州政府的马来保留地作为发展用途,尤其是兴建可负担房屋。

提高价值

阿兹敏阿里说,雪州目前有约905亩的马来保留地,部分保留地荒废了10多年,为提高马来保留地的价值,进而计划发展,但州政府不会强制取回这些保留地,而是以地换地的方式。

比一马房屋便宜15万

阿兹敏阿里强调,雪州政府无任欢迎中央政府的一个大马房屋计划,但前提是中央政府需符合州政府条件,尤其是单位的售价。

他指出,根据州政府在兴建可负担房屋的蓝图下,单位出售价额不超过25万令吉,反观一个大马房屋售价超出40万令吉,根本不能减轻人民负担。

他说,中央政府的一个大马房屋计划几乎交由私人发展机构展开,价格相当高,甚至不曾见到一个大马房屋计划有任何成功的例子,反观州政府秩序的完成可负担房屋计划。

愿意与中央商讨

“既然这么多私人发展商可依据我们条件兴建,为何中央政府不能呢?我们可以让出地段,但他们要和州政府合作;我也愿意和中央政府开会商讨,但是至今都不见任何申请函件。”

询及水供重组合约,阿兹敏阿里指出,他已致函能源、绿色工艺及水务部部长拿督斯里麦西慕,据了解,后者目前身在国外,正等待对方回应。

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