月租低廉人潮不多 水上乐园恐令政府亏钱

(马六甲15日讯)耗费约204万令吉打造的阿沙汉“三州文化水上主题乐园”华而不实,5年来,每月仅以1000至1500令吉低廉价格出租予私人管理公司,如今已更换了四家管理公司。

峇章区州议员林敬贤及鲁容区州议员吴良山前往视察,发现今日为马六甲历史古城升格为市12周年公共假期,中午时段,前来的人潮却不多,一眼望去,只有两个家庭共约12人在池中戏水及在凉亭乘凉。

林敬贤说,根据今年3月州议会的书面答复,“三州文化水上主题乐园”建费为200万令吉,置地费为3万8594令吉95仙。

他说,从2010年4月至今,这个水上乐园已分别交由四家私人管理公司打理,其中两家是以每月1000令吉承租,另两家则是每月1500令吉承租。

他说,从这四家公司前后衔接租期的情况判断,这四家管理公司中,其中两家最终毁约,在租期合约未满即放弃承租,一家提早3个月,其租期原为一年;另一家提早两年,其租期原为三年。

他说,间中也有停顿11个月无公司承租管理的空白期。

市会耗资2万维修

他说,在门票收入方面,2013年12月至2014年5月,这6个月门票总收入为1万8819令吉,也就是每个月门票收入从最低2592令吉至最高3954令吉。而在同期,人客数量为3485人,也就是每月480人逐渐增加至每月732人。惟2014年6月开始关闭维修,直到上个月才重新开放。

他说,这个水上主题乐园由野新市议会管辖,该会于2014年出资2万令吉维修此乐园。

平均每日20游客

当林敬贤与吴良山进入“三州文化水上主题乐园”时,有关巫裔负责人指出,池水是汲取附近河水,再过滤及消毒后,才注入乐园的水池中。

他也说,乐园于上个月重新开放,每日平均游客有20人次。

据州议会的书面答复,目前的管理公司是Maicare INN,其租约从2013年12月1日至2016年11月30日,每月租金为1000令吉。

入口路烂游客困惑

林敬贤说,从数据资料显示,“三州文化水上主题乐园”在财务管理上,可说是让政府入不敷出。

这五年来,政府每月仅收取1000至1500令吉的低廉租金,扣除间中有管理公司退出承租以及没有管理公司愿意承租期间的零收入,再加上要负担维修费,收支根本无法达到平衡,更甭说要有盈利。

他说,承租的私人管理公司也如走马灯般频频更换,相信经营管理以及产品本身等是有问题的。

就如这个位处郊区的游乐景点,在驶入有关景点时,道路窄小,路上也有大窟窿,会让初到此地者有走错路的疑惑与不安。

他说,政府在推出每一项计划时,应该考虑可行性、市场接受度以及受游客欢迎的程度,而非为了做而做,希望马六甲首席部长能关注这项计划,不要让之再沦为白象计划。

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