大马第一产托购槟Mydin商场 资产15.7亿

(吉隆坡14日讯)大马第一产托(AMFIRST,5120,主板产托股)首次在北马投资,收购位于槟城大山脚的Mydin霸级商场。

针对有关收购计划,大马第一产托今天向媒体发出邀请函,明日举办记者会宣布更多详情。

今早,有媒体引述消息人士报道,指该公司将以约2亿5000万令吉,购入零售资产,而该资产由零售商Mydin Mohamed控股所持有。

消息人士表示,大马第一产托以平衡商业资产组合为出发点,进行这这项献购,该产托的资产向来以办公室为主。

报道指出,若这项献购落实,将提高大马第一产托管理的资产价值,从截至去年12月31日的13亿2000万令吉,增至15亿7000万令吉。

回酬6.5%

据悉,上述收购协议为“销售并租回”(sale and lease back),意味着Mydin将会与新业主签下超过20年租赁合约,届时,Mydin除了营运超级市场外,亦会管理该商场。

一般上,零售资产所给予的回酬率介于5.5%至6.5%,而这项新资产所提供的回酬率,预计也处于这个范围。

消息人士表示,大马第一产托将通过借贷完成这项献购。

截至去年12月31日,该产托背负的贷款为4亿9100万令吉,负债率为36.2%。

目前,该产托持有的资产多为办公大楼,包括大马银行集团(Ambank Group)大楼、位于赛城的Prima10,以及吉隆坡Ambank Group Leadership中心等。

闭市时,大马第一产托报94仙,平盘挂收,成交量有28万8200股。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by