张念群:3年前承诺至今无下文 翠和园发展商未退款

(古来12日讯)古来翠和园(Taman Permata Impian)至今已搁置13年的中价组屋与店屋工程,城市和谐、房屋及地方政府部受促积极跟进此事,确保发展商守诺退款予买家,否则应采取行动对付后者。

该工程涵盖住宅、店屋共355间单位,当中224间单位已出售。

古来区国会议员张念群早前受买家所托协助处理上述课题,并在事件有新进展后,在今日上午召开记者会,向相关买家汇报与作出上述呼吁。

她透露,该部门属下国家房屋局(JPN)今年3月4日曾召开相关会议,发展商早在2012年已承诺对于无法完成的上述工程,决定退款予买家,并愿意与银行解决问题。

发展商在该会议上解释他们无法继续这项工程,因为出现买家没缴交房屋贷款,以致工程无法进行。

无论如何,张念群揭露,尽管发展商数年前承诺退款,惟至今仍未兑现承诺,毫无任何行动。

她透露,根据去年11月该部门在国会回应本身有关古来翠和园搁置工程问题,前者指出发展商将复工,预计可在明年完成有关中价组屋与店屋工程。

她指出,该部门的回应与实际情况根本有出入,发展商早在2012年决定退款予买家,意即不会再继续完成上述产业项目,而且,实地走访工程地点,该工程完全停顿,难以如期在明年竣工。因此,张念群相信,维护受影响民众利益前提下,发展商退款予买家是最好的解决方案,城市和谐、房屋及地方政府部应在此事上积极跟进与督促,确保发展商尊重诺言,否则,该部门必须采取行动对付发展商。

艾芬银行答应不起诉
158欠房贷者免破产

张念群提到,关于今年3月4日的会议,带来一项正面的讯息,提供贷款予买家的艾芬银行答应不会采取法律行动对付有关拖欠房屋贷款的158名人士。

她表示,这意味着相关158名买家不会面对遭起诉而导致破产的命运。

有关会议除了有国家房屋局代表出席之外,其他与会者包括发展商代表、古来市议会代表、买家代表、买家代表律师、银行代表等。

河流泥土坍塌
工程地点变大峡谷

随着古来翠和园中价组屋与店屋工程搁置多年,疑无人管理与照顾,该工程地点前方的河流出现泥土坍塌,形成一座“大峡谷”,威胁附近组屋住户孩童的安全,有关泥土坍塌问题也日趋严重!

上述工程地点毗邻的组屋区住户投诉,该河流泥土坍塌的问题越来越严重,形成“大峡谷”,而每逢雨天,必发生泥土流失现象,“大峡谷”有逐渐“成长”的趋势。

受影响的组屋区也隶属古来翠和园社区范围内。这些居民担心“大峡谷”周边地质松软,也没设有围篱,孩童进入该处戏耍,恐发生意外事故。

有关居民指出,“大峡谷”距离他们居住的组屋区仅约30公尺之遥,而“大峡谷”也变成上述搁置工程地点的“天险”,隔绝联外通道。

这些居民也担忧,搁置工程地点的空置建筑物,恐引来瘾君子出没,或者该处容易成为不法分子聚集地点,利用有关地点进行不法勾当。

拿回退款做小生意
——购屋者●陈奕豪,50岁,木工

我买下2间店屋单位与1间住宅单位,共投下32万令吉。

目前,我已供完1间店屋单位,仍在供着剩余2间单位,还有约5万、6万令吉的房屋贷款需要偿还。

原本我还计划做些小生意,可是在现阶段情况下,我选择拿回发展商的退款。

担心孩童发生意外
——毗邻住户●莫哈末苏海里,42岁,技术人员

我住在此处已13年,随着发展商停建工程后,工地前方河流后来发生泥土坍塌,变成一个“大峡谷”。

我担心组屋住户有孩童前往该处一带玩耍,容易发生意外。

我希望有关当局能够填土,或者设立围篱。

搁置工程留下的空置建筑物,令人担心匿藏瘾君子,可能有不法分子利用这个地点干坏事。

希望填平“大峡谷”
——毗邻住户●赫曼依斯迈,34岁,巴士业者

我住在这里10年了,该搁置工程前方的河流泥土崩塌问题越来越严重,“大峡谷”的面积日益扩大。古来区国会议员张念群4个月前曾来这里关心搁置工程课题,如今“大峡谷”已变得更大。

每逢雨天,“大峡谷”就有泥土继续被冲刷。我曾亲眼见过泥土坍塌的情景。

我希望有关当局填平“大峡谷”,或者将原本是河流的“大峡谷”建成一个渠道,引导水流进入附近的池塘。

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