帝沙瓜拉加冷花园 苦等10年88户获地契

(万挠12日讯)历经10年等待,万挠帝沙瓜拉加冷花园首批88户人,今领获一纸地契!

该花园居民在2005年搬迁计划下迁至现址,居民地契转名经雪州政府在2014年5月批准,居民在今天领获属于自己的地契。

转换地契程序受阻

由于居民早前被迁移至该花园居住,但却因该区的房子地契拥有权仍属涉及商家名下,继而引发种种问题,也让居民“有名无实”,房子虽属自己,但地契却不是,以致在转换地契程序时,因于2006年及2007年的手续费去向成疑而受阻。

无论如何,居民终于守得云开见月明,今天首批88户人,在士拉央区国会议员梁自坚及万挠区州议员颜贝倪见证,由拉法基马洋灰厂代表颁发地契仪式。

出席者有拉法基马洋灰厂董事经理马利安诺、鹅麦副县长哈山、士拉央市议员苏莱曼及古纳拉等等。瓜拉加冷花园有135户家庭,当中有124户获办理居民地契转名,11户则是空地尚未建屋,雪州政府也会在完成程序后,安排颁发地契。

菁乡岭廉屋计划转建可负担屋

颜贝倪指出,单是万挠区内屋价有者已上升4万5000令吉以上,新组成家庭的确没有足够能力承担,因此,提出要求可负担房屋申请者也越来越多。

她表示,截至今年3月万挠已有2个发展商,有意将廉价屋发展转为可负担房屋发展。

“万挠区内接获2个发展商申请,将他们现有的廉价屋发展计划的一部分改为建设可负担房屋,并将提呈申请予雪州政府,据知地点位于菁乡岭。”

梁自坚:拥屋梦难圆新组成家庭倾向先租后购

梁自坚指出,现时有许多新组成家庭难以一圆拥屋梦,房价高企且房贷难获批准,预料被迫先租后购的情况将每年递增。

低收入群难承担

“据了解,每10人申请房贷,只有1人获得批准,新组成家庭难以负担购屋的经费,而被迫先租后购。”

梁自坚在移交地契仪式致词时这么说。

他指出,市场屋价上扬介于每单位5万令吉至6万令吉,隶属一个大马房屋计划(Prima)建设单位价格,为40万令吉以上,已让低收入群体难以承担。

他说,雪州政府以期在未来两、三年内完成1万5000间可负担房屋,提供奖掖鼓励发展商参与兴建“我的雪兰莪房屋计划”,以每单位介于12万令吉至25万令吉出售。

“州政府提供发展商奖掖包括减少土地转换税率(Premium)至10%,考虑把可负担房屋的密度提高至每英亩120个单位,以及加快涉及各单位的程序。”

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