多数进行转换申请 鹅麦灵县土地发展表现佳

(八打灵再也6日讯)鹅麦及八打灵县的土地发展表现令人满意,而从30项土地转换申请中,前者有85.7%的土地被政府或私人界发展,后者则有66.7%。

根据2014年总审计司报告系列一指出,在上述30项申请中,鹅麦县有13项申请接受调查,其中有4项没进行注册,有2项已注册但没遵守条规。

至于已注册同时遵守条规的申请则有7项,当中6项(85.7%)已进行发展计划,只有1项(14.3%)未有任何发展,而该地段申请者是雪州大臣机构。

在八打灵县,有17项申请接受调查,其中有1项没有注册,已注册但没遵守条规的则有8项。

至于已注册同时遵守条规的申请有6项,当中4项(66.7%)申请已进行发展计划,只有2项(33.3%)未有任何发展,申请者皆雪州发展机构。

雪大臣机构征地建路

报告指出,雪州大臣机构在进行征收土地程序,以便进行兴建道路用途,而有关地段将用于发展“我的雪兰莪”可负担房屋计划。

至于雪州发展机构所提呈的申请,相关土地已分别于2010年及2011年注册,同时必须依据规定,最迟于2013年落实发展工程,不过总审计司发现有关两幅地段,皆未有任何人发展。

据雪州发展机构于今年1月21日作出的回应,该机构分别于2009年及2005年与一家私人公司及个人签署土地买卖合约,并分别于2011年及2013年已进行转名程序。

此外,报告说,从2010年至2014年7月,雪州9个地方政府接获来自州政府及私人界共1788项土地转换的申请,从中取得10亿3000万令吉土地转换税。

这些土地将只能用作三项用途,包括农业、建筑及工业发展。

鹅麦“未批先动工”计划遭罚款

报告揭露,从调查样本中,发现鹅麦县有3项“未批先动工”的项目,因此发展单位,包括雪州发展机构、国能及私人机构被罚款17万7891令吉,不过却多收了3万9840令吉的罚款。

同时根据进一步的调查,也发现该县多向雪州发展机构收取2万7684令吉的特别罚款。

不过,反观八打灵县却没有针对2项“未批先动工”的项目采取罚款行动。

此外,总审计司发现多幅政府保留地已被发展建设食肆、商店、娱乐中心等,而根据两区的官员解释,业者都获得临时执照(LPS),只是在进行更新时程序未能与土地与矿务局(PTGS)指示进展相符而拖延。

另一方面,从2010年至2014年11月,鹅麦县共有149项违例及土地入侵投诉,八打灵县则没有相关的记录,惟于2010年及2014年分别接获15宗违例投诉及356宗土地入侵投诉,当局也就部分投诉,采取了执法行动。

无论如何,有关县属受促制定各个程序进度的标准,并加强监督及执法,确保申请得以依时处理及批出的土地有被善用。

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