摒弃竞争互利互惠 商家小贩合作引客来

(汝来5日讯)汝来的迪沙珍百家(Desa Cempaka)商业中心的商家虽面对流动小贩抢生意的竞争,但却通过“共创经营”及吸引八方来客,从而缔造互利双赢。

该中心共有60多间商铺,大部分为华裔及巫裔经商者,多数是经营销售及熟食业;而路边流动摊档,则有20多个摊档,大部分则以经营熟食为主,其中夜市居多。

处于要道商机处处

《南洋商报》实地查访,证实该商业中心处于汝来通往雪兰莪沙叻(Salak)的主要要道,因此商机处处,很多轿车经过该商业中心时,都会进入该中心,可能稍消费或用餐,甚至购买一些水果后再继续开车,因此当地的经济蓬勃发展。

建公寓辟商区

值得一提的是,毗邻汝来新城发展商Putra Nilai推出23楼高的服务式公寓Alpinia Residence,更开辟商业区招商做生意,由此可见该区的发展潜能非常大。

该区距离汝来市中心仅2公里距离,但已成为成熟的商业区,加上商业中心道路宽阔及停车位充足,为当地增添更多无限商机。

尽管部分商家不满市议会兴建永久小贩档让路边的临时小贩迁入,让小贩们无需承担昂贵的租金就能展开生意竞争,但长远而论,该区成熟的商业区规模,若能获得商家和小贩们和平经营,反而能共创“一加一大于二”的效果。

路边摊吸引过路客——手机业者●陈志明

我发现随着路边摊越多,就有越多过路客前来,如此一来将会带动整个地区的生意,我的生意量也增加约20%。

尽管我听到部分商家对流动小贩和临时小贩抢滩感到不满,而且近日市议会还搭建永久小贩档予他们,让商家们懊恼,希望市议会能妥当安排小贩们,让商家与小贩创双赢局面。

道路宽阔容易停车——流动小贩●莫哈末再因(47岁)

我在商业中心经营流动小贩数个月,由于该区地理位置非常好,除了拥有足够的停车位之余,道路非常宽阔,即使来往双向道路旁的停车位已停满车,轿车司机仍能以双重停车方式,快速下车到我档口购买炸香蕉或甘蔗水,不会阻挡交通。

汝来市议会于日前兴建6间永久小贩档,让路旁临时小贩迁入,我觉得是很好的事宜,因当局提供基本设施如水电供应,而摊档可以上锁让小贩在休业时可以把货品、桌椅放入储藏室。

对于我而言,由于我是以小罗里流动方式,可以到任何地点摆摊,因此若有固定的位置对我未必是好事。

我耗资数万令吉购买小罗里,再耗资将近1万令吉稍改装和购买烹饪用具,就可以开业,若市议会献意我搬迁到小贩档,我反而要重新出资购买材料,因此我希望能保持现状。

永久贩档租金低廉——流动小贩●法蒂玛

其实我非常羡慕其中6名小贩获得市议会遴选抽中成为第一批迁入永久小贩档的人选,他们将以更低廉的租金得到更完善基本设施的服务,如水电供应。

我们小贩对水供及电供的需求量非常大,尤其是经营熟食的小贩需要食水来清洗碗碟及食材,如果有水电供应对我们小贩而言是非常好。

生意佳扩大水果档——水果小贩●菲道斯

我在路边经营水果商1年多,由于生意不错就从当初的小摊档经营至比较有规模,不仅可以售卖更多水果,同时有比较好的外观让顾客对我们有信心。

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