2年已跌近20% 黑石趁低扫狮城豪宅

(新加坡2日讯)受房地产降温措施影响,新加坡豪宅过去两年价格下跌两成左右,促使美国投资公司黑石集团(Blackstone Group)看好当中的投资潜能,开始在新国豪宅市场展开投资项目。

这家全球最大私募基金共同创始人苏世民(Stephen Schwarzman),日前在博鳌论坛场边接受彭博社访问时指出,去年趁本地豪宅项目价格下跌之际,开始投资一些豪宅项目。

他预料这些豪宅项目价格将会随着降温措施撤销而上调。

“降温措施导致一些房地产的价值大跌,而我们就是趁这些房地产价格下跌后开始买入。事实上,我们大概是去年进军新加坡市场。随着时间推进,我们相信这些降温措施将会撤销。”

3年看涨8%

莱坊(Knight Frank)咨询与研究部主管陈姳潓也表示,最近收到一些基金和高净值人士对高档住宅项目的询问,显示这可能是进场购买高档住宅的好时机。

她还预测高档住宅价格接下来3年,可能涨5%至8%。

另一方面,新加坡房地产公司ERA的一项报告指出,虽然楼市当前疲弱,但新加坡优质洋房(GCB)价格仍稳定上扬。

根据市区重建局的定义,优质洋房必须是只有两层楼高的独立洋房,占地至少1400平方公尺,并坐落在第10、11、20、21和23区里的指定39个优质洋房区。

新加坡降温措施导致住宅市场价格大跌。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by