需资金购股冀降负债率 马资源料向股东筹资

(吉隆坡1日讯)马资源(MRCB,1651,主板建筑股)近期需支付一笔可观的购股费用,加上公司致力于降低负债率,故分析员估计,该公司料向股东筹集现金。

马资源与DMIA(大马)私人有限公司(简称DMIA)签署换股协议,把Lotus Terrain(简称LTSB)的100%股权,换成Country Annexe(简称CASB)的30%股权。

同时,也宣布以总值3900万令吉,将Paradigma Berkat(PBSB)的70%股权,脱售给DMIA。肯纳格研究分析员正面看待换股协议,因放弃了LTSB的股权,可让公司在CASB取得100%的股权,进而获得十五碑(Brickfields)Lot349项目的发展权。

CASB是负责十五碑面积4.9英亩综合发展项目公司,发展总值预计为13亿令吉,主要是服务式公寓。

专注房产发展

这明显看出马资源退出建筑领域,转为专注于房产发展的念头,符合公司的转型计划。

“鉴于脱售PBSB的70%股权,可取得3900万令吉的收益,我们相信,这能让马资源取得额外现金流,同时将净负债从1.52倍,降至1.5倍。”

目前,马资源的外部建筑订单达11亿令吉,未入账销售则企于17亿令吉,至少可捎来两年的净利能见度。

今年财测上修47%

早前,马资源配合发展总值逾80亿令吉的Kwasa白沙罗MX-1发展计划,宣布以8亿1660万令吉,认购特别用途公司70%股权。随着管理层放眼将2015财年的净负债,进一步降至1.3倍,加上公司即将需要支付8亿1660万令吉的金额,分析员估计,马资源迫切需要筹集现金。

“我们将2015财年的净利预测上修47%,因已将脱售PBSB的收益纳入预算。”

闭市时,该股收在1.26令吉,全天扬1仙,或0.8%。

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