前屋主欠钱屋子转名遇阻

问:

你好,一年半前,我在一家银行的房屋竞标会上,买下了位于蕉赖的一间排屋,我在办理手续时遇到了一些困难,因为前屋主欠下发展商一笔钱,以致发展商不愿协助办理房子的转名手续。

发展商表示必须要前屋主偿还3万令吉欠款,公司才会办理相关手续,如今,即使房子已经脱售,发展商也会继续向前屋主追讨欠款。

当时,我请律师代为处理此事,并已缴付订金与律师费,但至今仍然没有下文,请问我是否可以放弃购买并取回订金?

~~巴生‧严先生

你好,你需要先细读拍卖文件(Proclamation Of Sale),因为拍卖文件将注明相关买卖协议涉及的事项,如交易条件及合约效力,这些条件都会是你能不能取回订金的关键。

至于你所提及的前屋主积欠发展商3万令吉欠款,则与你无关,你无需代为偿还,发展商也不能向你索讨欠款,他们只能向前屋主追讨。

另外,在法律问题上,既然你已与律师联系,建议你继续积极和律师跟进。

但同时,你也可针对合约内容的明白之处询问律师,因为律师较为清楚相关程序,而且他从一开始就为你提供法律咨询,对你的个案也较为了解,可以为你寻找最好的解决办法。

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