拍卖产业风险高?

问:

谢先生,你好。

自从看了你在《南洋商报》提供的拍卖产业资料后,我发现有些产业价格的确很便宜,而且地点也非常理想,于是开始对投资拍卖产业感到兴趣。

但稍早前,从报章得知有人通过拍卖活动购得产业,因装修工人屡次叫门都没人回应,唯有破门而入,进门后竟然发现里面躺着干尸!看了这个报道后,让我不禁担心是否应该通过拍卖活动购买产业。

作为投资者,我们是否有任何办法能够避免买到这种产业呢?若不幸买到这种产业,应该如何转售?

请你提供宝贵意见与分析,谢谢。

~~槟城.陈启轩

答:

陈先生,你好。

无论你从什么方式购买产业,都会有一定的风险。

对于购买金融拍卖产业,你可以与该产业的邻居或管理公司闲谈,探听空置房产的情况,包括空置多久、前屋主或住客的居住背景。

如果你准备了解拍卖产业活动如何进行,最好是出席在酒店或拍卖行举行的拍卖活动,可以从中观察拍卖产业活动进行程序。

有些金融拍卖产业可能空置了一段时间,也有些是业主仍居住的产业。

若有意投标,通常只能在产业外面观看,无法入屋观看和检查;有时,有关房产的状况未必让人满意。

假如有关拍卖产业已经空置,不妨从窗口或其它管道,了解屋内的情况。

如果无法观看屋内的情况,你必须做好最坏的心理准备。

若不幸买到如你所说的产业,我建议你等待一段时间,然后才重新翻修,再以你接受的售价转卖或出租有关产业。

不管什么情况下,我认为,房地产是最保值和对抗通货膨胀的最佳方法。

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