经纪会巡视法拍屋吗?



要是有产业经纪处理的法拍屋, 他们会去亲自了解这些房子的情况, 例如有无损坏、有没有欠各种费用(像地税、水电费、管理费)等等?

~~雪州郑女士

郑女士,你好。

多数的委任房产经纪都会巡查有关拍卖产业,他们会向你说明和提供有关金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税,其他费及有关拖欠的数额。

根据金融机构拍卖产业的“销售规矩和条例”,金融机构是不会包空交屋(vacant possession)给成功投标者。

有兴趣投标者最好还是亲自巡查有关拍卖产业,以便更加了解该拍卖产业的状况。

在决定是否购买金融机构拍卖产业时,最重要的文件是拍卖通告(“Proclamation of Sale”)和销售规矩和条例(“Condition of Sales”),有关拍卖通告将列出有关拍卖的重要质料,包括:产业基本质料、拍卖底价及种种的购买条款如付款期限、产业开销的分配等。

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