买卖协议遗失可卖屋吗?

我买了一间二手屋超过5年,最近打算卖掉屋子之际,却发现之前签署的房屋买卖协议不见了。请问我应该怎么做呢?是否一定要找回之前的屋主解决这项问题?万一我已失去前屋主的联络,这房子还能脱售吗?

谢谢你陈律师。

关丹曾女士

首先,需了解:
(1)你的屋子有没有地契
(2)你手上的那一份是不是原本的合约
(3)你是否有跟银行贷款买那屋子?若你有跟银行贷款买那屋子,那银行将会有那份原本的合约。

基于你的屋子有了地契和你手上的是原本的合约,为了协助你的屋子买卖,你需要有一份警察报告证明你之前签署的房屋买卖合约已经不见了。

你的买卖屋子过程是在于你和买家之间的事,因此,即使你已失去前屋主的联络,你还是能卖掉这间屋子的。

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