发展商倒闭 还需付房贷吗?



我是安迪,多年前在登嘉楼龙运购买一间单层排屋,按照规定发展商必须在2010年交屋,但直到2012年8月,建筑计划未完成,发展商就已宣布破产,复工遥遥无期。

期间,我已开始缴付房贷,每月必须支付约500令吉,不过在得知发展商破产后,我在2012年10月已停止支付房贷。

我认为,在过去支付房贷以及首期就已经花了超过数万令吉,但发展商倒闭,屋子没有了,我为什么还要还房贷?

我想要放弃这间屋子,却担心遭银行起诉,最近也收到银行信函通知若不再支付房贷,将被征收罚款。

请问,我该放弃这间房屋还是继续支付房贷呢?如果放弃的话,我应该怎么做?

登嘉楼龙运魏先生

安迪你好,首先你必须了解的是,购屋者在和银行签署贷款合约后,就必须履行贷款者的责任,每月偿还贷款,即使发展商中途无法完成建筑工程,贷款者也必须继续偿还贷款供期,直到完全付清贷款为止。

至于你的个案,由于拖欠银行贷款,借贷银行或会透过法律途径,向你追讨欠款。我认为,你可以号召所有和你有同样遭遇的受害者,向房屋及地方政府部投诉,并提供相关文件作为参考证明。

在房务部内,有一个特别部门专门处理搁置产业恢复事宜,若房务部同意将案件转至该部,你在未来也可向这个部门跟进,了解自己的房子建筑进度。

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