财经

通过回教债劵及滚动信贷
一马房屋集资50亿发展

纳吉(右四)祝贺阿都慕立为PR1MA取得融资,左起为苏莱曼、慕查法及佐哈里;右起凯鲁沙林、再夫尔及沙希淡。

(布城21日讯)一个马来西亚房屋发展机构(PR1MA)通过回教债劵及滚动信贷集资50亿令吉,作为中期流动性资金,为全国89项一马房屋计划提供融资。

89项房屋计划是涵盖8万9449间房屋,发展总值超过230亿令吉。



马来亚投资银行受委为该计划的协调银行,大马投资银行、联昌国际投资银行和兴业投资银行则参与该项目。

首相拿督斯里纳吉、首相署部长拿督斯里沙希淡,以及第二财长拿督斯里佐哈里今天在首相署见证签约仪式。

PR1MA总执行长拿督阿都慕达立指出,该机构是国内最大发展商,这项融资计划将确保PR1MA房屋计划如期展开。

他表示,为中等收入者兴建50万间可负担房屋是一项巨大的承诺,它需要庞大资金。

政府已发放39亿



“除了获得政府拨款,我们也通过其他管道融资,政府至今发放给PR1MA的拨款达39亿令吉。”

阿都慕达立说,PR1MA计划如期进行,可望在今年杪建竣1万7000单位房屋。

PR1MA机构成员批准在全国兴建26万7902单位房屋,其中13万9393单位房屋在兴建中。

他指出,该机构已出售9791单位房屋,销售额达23亿6000万令吉。

“目前我们已建竣8475单位房屋,并有信心在年杪达致1万7000单位的目标。”

全国共有142万国民向PR1MA登记,其中16万6972人已申请一马房屋。

4银行5年借出25亿

阿都慕达立较后在记者会上说,回教债券发行期限为20年,可望集资50亿令吉;4家银行则在5年内联合提供25亿令吉融资。

他表示,为了展开当前的建屋计划,该机构不能过份依赖政府,必须向外寻求融资。

他说,该机构于3年前计划兴建可负担房屋时,私人发展商也进行相同项目,连购屋对象也一样。

“我们欢迎这种趋势,让人民有更多选择。”

他指出,虽然目前房屋市场放缓,不过PR1MA房屋却深受人们欢迎。

出席签约仪式的4家银行代表为兴业银行集团董事经理拿督凯鲁沙林、马来亚银行环球银行主管拿督慕查法、联昌国际银行集团总执行长拿督斯里再夫尔及大马银行集团总执行长拿督苏莱曼等。

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马六甲

马六甲3严重延工项目 料2024年首季完工

(马六甲23日)马六甲三项严重延工项目(Sick Project),预料能在2024年第一季提早完工。

有关项目分别是吉里望2一马房屋(PR1MA@Klebang 2)、武吉卡迪和马六甲中央2(Melaka Tengah 2)。

截至今年9月15日,其中两个项目进展比预期更快,即吉里望2和马六甲中央2。

地方政府发展部副部长阿克马昨日与严重延工项目和废弃住房项目工作组(TFST),实地考察甲州一马人民房屋计划(PR1MA)的3个严重延工项目房屋项目最新进展后,这么说。

他表示,这是在地方政府发展部、州政府、地方执法单位(PBT)、技术机构和其他利益相关者管辖之下,一马人民房屋计划和TFST工作组合作的结果。

“吉里望2一马房屋项目已完成93.60%,其中项目结构工程已全部完成,现重点进行建筑和基础设施工程,预计今年12月全面竣工。”

对于这个项目,一马人民房屋计划将支付约600万令吉的逾期交屋赔偿金(LAD)于273名买家,目前已部分提前向两名买家发放,以减轻项目延迟完工的经济负担。

至于马六甲中央2项目,进度已达98.26%,预计可于明年第一季全面竣工。

目前,建筑承包商专注于建筑工作以及机械和电气(机电)工程。

一马人民房屋计划团队也在2021年和2022年,与购房者审查委员会(HRC)买家召开多次会议,约1100万令吉逾期交屋赔偿金将支付给382名买家,20名买家已收到部分逾期交屋赔偿金的首期付款。

武吉卡迪项目

料明年第四季竣工

武吉卡迪项目预计将于明年第四季竣工,A座结构工程已开始,同时正在进行C区建筑工程,共有10位买家将获得逾期交屋赔偿金,拨款金额约7万令吉。

在地方政府发展部、州政府、地方执法单位、相关技术机构和买家的合作和支持下,一马人民房屋计划有信心马六甲的这些项目将于明年完成。

今年,一马人民房屋计划的目标是在全国完成13个项目,包括9528套住房。

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