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继承遗产 可选择部分放弃吗?/拿督郑大勇博士

问:敬爱的律师,您好!

我有关于房产权问题询问律师,期望您能拨冗解答,衷心感谢。

大姑妈生前与小叔联名购买了一间公寓并同住。现在遗嘱执行公司通知我,大姑妈将她的房产权转给了我。目前的情况是,这间公寓是99年租赁地契(leasehold),小叔已明确表示不同意在将来的出售中平分收益,他打算继续居住,并留给孩子。

我担忧的是,如果小叔未来欠缴了管理费、门牌税、地税、排污费等费用,当地政府是否会向我追讨(因为大姑妈曾告知这些费用小叔不分担)。

请问:

1)我没住那边,我有权利拒绝帮他还吗?

2)如果我没还,会被诉讼,冻结户口之类吗?

3)我是否应该选择拒绝继承公寓一半房产权?

4)我可否选择继承其他遗产(大姑还有留银行存款、股票基金、国民信托基金公司ASNB等), 只放弃继承这间公寓的一半产权?

5)如果放弃,需要付手续费等吗?

谢谢!

                                       汉诚敬上

答:汉诚,您好。

1)关于是否有权拒绝支付小叔的费用,取决于您是否有法定义务来支付这些费用。如果产业已经转让到您的名字,身为业主,您就有责任付这些费用。

如果还没有转让,您就没有义务付这些费用。情况跟您是否住那边无关。

2)请参考#1,如果您有义务付这些费用但没还,就要看具体情况。

例如,如果没有还管理费,公寓管理有权力停用进入公寓的卡。如果没有还门牌税、地税,会被罚款,但不至于冻结户头。

3)您需要考虑房产的价值和需要支付的费用。我建议您深思后才做决定。决定权在您手上。

4)可以。但建议您请参考#3。

5)这程序是在转让其他产业一起进行的,需要跟办理这程序的人商量。

郑大勇博士, Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
问诊室 |法律专家
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财经新闻

郑大勇:率商会当好榜样 青创会倡导实践ESG

独家报道:赵婉杏、丘紫薇

(吉隆坡3日讯)随着众多企业逐渐实践环境、社会与治理(ESG),马来西亚创业促进会(PUMM,简称青创会)新任全国总会长拿督郑大勇博士表示,将会在任期内积极推广和实践ESG倡议。

在政府出台的2030年新工业大蓝图(NIMP2030)中,除了提振经济,其中少不了的也是政府想要加强实践ESG倡议。

努力减碳排放量

政府一直以来不断倡导ESG,鼓励企业们提高永续环境、社会与治理的指数,同时按照国家设定的目标,努力减少碳排放量。

郑大勇日前拜访《南洋商报》时表示,目前很多上市的大公司已经在推行ESG,反而大马的中小型企业仍持观望态度,因此,他认为青创会会员可以推行ESG,因为ESG对企业有着很大的帮助。

“因此,我希望本会的会员可以实践ESG倡议,毕竟这对企业也有所帮助。在这方面,我也将会以身作则,带领好商会,做出良好榜样。”

拟办ESG意识讲座

至于如何推进ESG倡议,郑大勇透露,青创会计划举办ESG意识讲座,以及拜访在ESG方面有良好表现的会员。

他说,该会将在本月25日及26日举办脑力激荡营,这场活动也将会是该会在年度会员大会暨理事会改选之后举办的第一场中央理事会。

郑大勇强调,如果要把青创会做得长久的话,就需要会员去明白该会章程。他认为章程对于管理一个庞大的商会非常重要。

此外,他也将加强与深化青创会八大方向。

青创会八大方向
1. 成为最具价值与影响力的青创会
2. 为会员创造永续价值
3. 建设更完整的商会管理系统,以利长远管理
4. 树立新的商会形象
5. 启动科技数码转型
6. 永续稳定的商会财务规划
7. 启动公益活动,推崇企业与社会发展
8. 培育传承接班与规划长期接班规划

积极迈向数字转型

另一方面,在如今的人工智能(AI)时代,青创会也积极迈向数字转型。

询及刚上任总会长的郑大勇表示,未来将如何加强青创会手机应用程式,并加入更多会员与企业资料,以方便查看和了解。

“目前,需要了解会员企业的人,可通过有关应用程式了解详情。此举也为会员带来便利,当他们在介绍自身企业时,可直接将该应用程式推荐给他人。”

“除此之外,用户也可以通过应用程式购票参与青创会活动。”

他希望未来可以在每场活动或会议上通过该应用程式,作为签到记录,此举也能让该会收集数据,包括哪个活动较吸引人、注册人数等。

料9月办创业擂台赛

为了鼓励年轻创业家,青创会计划举办“创业擂台”比赛,旨在协助初创及年轻人成功创业。

他透露,该会暂定在今年9月举办“创业擂台”比赛,他也鼓励大马年轻企业家或有创业想法的大学生报名参赛。此外,今年底也将举办青创会企业表扬活动。

询及我国营商环境如何?他认为,我国需搞好经济,以提高人民的生活水平。

加强会员凝聚力

在青创会第29届年度会员大会暨理事会改选中,郑大勇在无竞争的情况下当选为新任总会长,他表示,这个职务责任重大。

青创会至今已走过30年的历史,他承诺会把事情做好,积极加强会员的凝聚力。

“因此,希望在任期内将目标实现,以及带动全马会员的凝聚力。”

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