问诊室

政府公寓有白蚁怎么办?/张惟越

问:你好,想要问问一些关于旧楼的问题。

目前的屋子是政府公寓,屋子有白蚁问题。找了管理员可是没解决方案,目前不知道可以怎样解决这个问题。

需要自己找人翻新屋顶,还是有其他的解决方案吗?

通常这种情况还可以把屋子出售吗?需要怎样的程序?希望可以得到一些解决方案或意见,感谢!

Stella

答:Stella 你好,

如果政府公寓,管理处无作为,请先向地方政府反映。如果市议会哪里无动作的话,尝试向仲裁庭申述吧。

有时候,这类型的共管楼宇,可尝试向市议员求救,效果会比较快。

还有,如果是单位内部的白蚁泛滥,可直接聘请虫害治理服务者来处理。

如果要出售房子,可在买卖合同注明“As is Where is basis”的销售方案,让准买家自行管理虫害。

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意见

维护诚信·建立声誉 向香港学习物业管理/张惟越

管理委员权力过大,如无人监督与管制,行为不当事件将不止不休,如何是好呢 ?

马来西亚共管楼宇财务失信事件有逐年增加,年前国内某共管公寓一名经理涉嫌失信,指该公寓管理层在进行会计审计工作时,发现公寓管理费收据与实际收款金额不符,进行调查才揭发失信行为。

同样在多年前,一座共管公寓因当局征地获得若干金额的赔偿,但公寓经理却涉嫌失信该笔款项。

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