财经

The Henge获马银行6.3亿融资

蔡景康(左四)与哈米鲁拉(右四)完成签约,左起为李振昆、蔡文怀及蔡文韵;右起阿都拉萨、杰菲里及吴玉辉。

(吉隆坡4日讯)由Aset Kayamas私人有限公司与Sinerjuta私人有限公司合伙的“The Henge”公寓发展项目,成功获得马来亚银行融资2亿2900万令吉临时贷款(bridging loan)与4亿令吉终端融资贷款(end financing loan)。

Aset Kayamas创办人兼总裁丹斯里蔡景康与马来亚银行社区金融服务主管拿督哈米鲁拉,今天在甲洞The Henge销售廊进行签约仪式。



其他出席嘉宾包括Aset Kayamas董事蔡文韵、执行董事兼项目总监蔡文怀和总经理李振崑;马来亚银行社区金融服务(商业银行)董事经理拿督吴玉辉、区域总监拿督杰菲里和社区金融服务(消费金融)主管阿都拉萨。

来自马来亚银行的嘉宾正向Aset Kayamas高层了解The Henge在甲洞的策略性位置。

4月9日正式推介

蔡文怀致词表示,马来亚银行给予该公司的持续性财务支持,显示其对Aset Kayamas的信心。该银行过去曾贷款予Aset Kayamas的其他发展项目包括Residensi Pandanmas、Residensi Sentulmas及Residensi Puchongmas,皆迅速售罄。

The Henge公寓第二期将于4月9日正式推介,提供736个单位。蔡景康向记者表示,目前已接获逾1200人询问并表达购买意愿,因此有信心于当天即悉数售罄。

他指出:“去年The Henge公寓首期计划推介时,有顾客提早30个小时排队抢购,全部单位也于推介礼后两天内卖完。这次的推介礼,我相信可以达到更热烈的反应。”



The Henge公寓毗邻甲洞都市公园(Metropolitan)旖旎湖景,内附多达48种休闲娱乐设施,极具优势。交通方面,它靠近第二中环公路及白蒲大道,方圆2公里内也有火车站及建议中的MRT站。

该公寓面积备有1100平方尺(3房2浴)和1300平方尺(3+1房2浴)布局,附送2停车位,售价每平方尺430令吉起。详情联络:03-7727 3366,或览:www.thehenge.com.my。

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行家论股

【行家论股】马银行 净利息赚幅料压缩

分析:达证券

目标价:9.90令吉

最新进展:

回教银行业务和其他营运收入贡献增长,推高马银行(MAYBANK,1155,主板金融股)2024财年首季净利同比增长9.85%,至24亿8847万2000令吉。

截至3月杪的当季营收录得183亿4696万3000令吉,年增20.81%。

行家建议:

马银行2024财年首季净利同比上扬9.8%,净营运营收也上扬19.8%,符合我们净利预测,占全年净利的26%。

净营运营收上扬主要是非利息收入驱动,金融负债和金融投资按公允价值计量(FVTPL)重新估值,带来了的更高未实现收益,此外,债券脱售收益、外汇销售增加,都让资金与市场部门翻倍增长。

净利息收入同比增长11.2%,以地理来看,借贷增长主要由印尼市场驱动(13.6%),不过,净利息赚幅则同比则有所下滑,萎缩19个百分点至2%,主要是融资成本走高所致。

在大马,无论是房贷、信用卡、中小企融资借贷,都实现增长。马银行重点发展东盟业务,尤其针对贷款抵押、中小企贷款等。

当前,马银行也积极拓展回教银行业务,与银行保险业务,实现营收多元化。管理层也打算继续维持充足的资本流通率,将通过风险加权资产策略拓宽资本。

管理层也给出指引,2024财年净利息赚幅会压缩5个百分点,投资回报率在11%。

综合以上,我们根据2025财年的前瞻估值,将马银行的目标价,从10.80令吉,下调至9.90令吉,维持“买入”评级。

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