（深圳24日讯）仅仅一个月前， 万科看来可能成为中国下一个违约的大型房地产开发商。

现在，在中资银行提供近40亿美元（约189亿令吉）贷款（其中包括周四宣布的一笔大型银团贷款）后，这家总部位于深圳的建筑商股、债大涨。

万科一只2029年到期的债券从3月初的每1美元买价40美分飙升至约65美分，该公司股价较4月的低点上涨了85%。

尽管人们对这家建筑商的长期财务状况仍持怀疑态度，但万科获得新融资的能力，缓解了人们对迫在眉睫的现金吃紧疑虑。

万科在回应彭博提问题的声明中说，这家总部位于深圳的公司与招商银行等金融机构签署协议，获得200亿人民币（约130亿令吉）银团贷款，抵押物为旗下万纬物流股权，截至目前已到账100亿元

提升流动性

彭博根据公开文件汇编的数据显示，最新的贷款协议使万科及其子公司本月获得的贷款总额达到近280亿人民币。

本周早些时候，它从中国银行深圳分行获得12亿人民币贷款。

国家支持的万科曾经是中国最大的开发商，但已成为中国房地产危机的最新导火线，凸显了该行业面临的挑战之严重。

今年早些时候，一些投资者就万科的债务风险发出提醒，引发了一连串债券抛售。

万科表示，这笔贷款有助于该公司进一步提升流动性，该公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

跃升A股最耀眼股票

在中国最新的地产政策组合拳和贷款支持的消息下，连续公布银行贷款落定消息的开发商万科成为本周A股最活跃股票。

彭博汇总数据显示，本周前四个交易日万科A股单日成交额均为全A最大，总成交额达到248亿人民币（约162亿令吉），迈向2020年7月以来最大单周成交。

万科A股本周以来上涨约6%，迈向五周连涨，其港股则小幅下跌。

在中国连续出台地产放松政策后，具有国资背景的万科是近期备受关注的企业，其偿债和融资能力关系到投资者对其他国企、民企开发商以及房地产行业的信心。

方正证券分析师刘清海在报告中指出，在万科的积极作为下，市场各方给予支持，叠加近期政策积极明朗，公司经营有望回归平稳。

万科美元债近期大涨，其2025年到期的美元债近期连涨后，每一美元买价已升至近85美分，2027年到期的美元债已较4月低点上涨约九成。

面对行业基本面数据依然疲弱，中国于上周祭出包括下调个人住房贷款最低首付款比例等政策组合拳，后续房地产的销售数据将成为市场衡量政策效果的关键因素。